サンハイツヤマザキ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンハイツヤマザキ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,366万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.84m² | 南東 |
| 1階 | 1,675万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.81m² | - |
| 1階 | 1,824万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.01m² | - |
| 2階 | 1,846万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.01m² | - |
| 2階 | 2,208万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.64m² | 南東 |
| 3階 | 2,355万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.84m² | - |
| 3階 | 1,950万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.14m² | - |
| 3階 | 1,674万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.81m² | - |
- 参考相場価格
- 2,366万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.84m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,675万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.81m²
- -
- 参考相場価格
- 1,824万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1,846万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.01m²
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- 参考相場価格
- 2,208万円
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- 南東
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- 2,355万円
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- 参考相場価格
- 1,950万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.14m²
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- 参考相場価格
- 1,674万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.81m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンハイツヤマザキ販売中・賃貸の物件（0件）
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サンハイツヤマザキ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツヤマザキ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,366万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツヤマザキマンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
戸越銀座
2大通りは明るいですが、細い道は夜遅いと暗くて心細いと感じることがあります。
買い物・生活利便性
戸越
4夜は静かで落ち着いた雰囲気なので、騒音や治安の不安が少なくて安心して暮らせます。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイツヤマザキマンション概要
東急池上線戸越銀座駅より徒歩5分の距離にあるサンハイツヤマザキ、駅から至近距離のため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築46年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
サンハイツヤマザキ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツヤマザキ |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区荏原1丁目22-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.81㎡〜36.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツヤマザキ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越銀座駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.01m² | 1,835万円 | 2,558万円 |
| 1LDK | 36.84m² | 2,360万円 | 4,680万円 |
サンハイツヤマザキ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,545万円〜4,905万円284〜307万円/坪
- 50〜56m²
- 2DK
- 10階
- 当時築46年
アゼリアハイライズ現在築46年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,560万円〜5,960万円319〜342万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築45年
アゼリアハイライズ現在築46年 - 2024/06
- 売出価格
- 6,130万円〜6,530万円335〜357万円/坪
- 57〜64m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築43年
WTC武蔵小山マンション現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 21.25m²
サンハイツヤマザキの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。