ライオンズマンション両国第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション両国第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,036万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.52m² | - |
| 3階 | 2,952万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.52m² | - |
| 5階 | 2,883万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.52m² | - |
| 6階 | 2,458万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.39m² | 南 |
| 6階 | 2,823万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.52m² | - |
| 7階 | 2,690万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.52m² | - |
- 参考相場価格
- 3,036万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,952万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 47.52m²
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- 参考相場価格
- 2,883万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,458万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.39m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,823万円
- 新築時価格
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- 47.52m²
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ライオンズマンション両国第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション両国第2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,036万円202万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 63.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 60.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション両国第2マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5両国
駅周辺には100円ショップや医療系の施設も充実していて、生活に必要なものはほとんど揃います。
買い物・生活利便性
5蔵前
蔵前駅周辺には24時間営業のスーパーやコンビニがあり、食品や日用品の買い物に困ることはありません。カフェや中華料理店など飲食店も多く、昼も夜も食事を楽しめるので、外食派にはとても便利なエリア...
墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
地域コミュニティ
5墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション両国第2マンション概要
このマンションはＪＲ総武線両国駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築46年でRC造り、1階建てのマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション両国第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション両国第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区亀沢1丁目20-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 1階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.39㎡〜47.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション両国第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.39m² | 2,458万円 | 2,649万円 |
| 2LDK | 47.52m² | 2,883万円 | 4,843万円 |
ライオンズマンション両国第2売買履歴
- 2023/08
- 2020/11
- 2013/10
- 2009/11
- 2006/10
- 2001/11
- 1997/12
- 1997/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/10 | 成約1,630万円 | 38万円/m² | 4階 | 42.39m² | 2DK | 築34年 |
| 2009/11 | 成約1,140万円 | 26万円/m² | 4階 | 42.39m² | 3DK | 築30年 |
| 2006/10 | 成約1,390万円 | 29万円/m² | 3階 | 47.52m² | 3DK | 築27年 |
| 2001/11 | 成約1,300万円 | 27万円/m² | 3階 | 47.52m² | 3DK | 築22年 |
| 1997/12 | 成約1,400万円 | 32万円/m² | 7階 | 43.74m² | 3DK | 築18年 |
| 1997/06 | 成約1,700万円 | 35万円/m² | 7階 | 47.52m² | 3DK | 築18年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/06
- オススメライオンズマンション両国第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,900万円 | 51万円/m² | 9階 | 36.96m² | 1DK | ダイアパレス錦糸町第2 | 築44年 |
| 2025/09 | 成約4,580万円 | 83万円/m² | 5階 | 54.88m² | 3DK | 秀和両国レジデンス | 築44年 |
| 2025/06 | 成約1,700万円 | 41万円/m² | 5階 | 40.54m² | 2DK | フジハイツ | 築48年 |
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| 2025/06 | 成約3,160万円 | 65万円/m² | 6階 | 47.95m² | 2LDK | ユニーブル錦糸町 | 築42年 |
| 2024/12 | 成約3,100万円 | 55万円/m² | 7階 | 55.41m² | 3K | 錦糸町一重ローヤルコーポ | 築43年 |
| 2024/11 | 成約2,770万円 | 74万円/m² | 6階 | 36.96m² | 1DK | ダイアパレス錦糸町第2 | 築43年 |
| 2024/07 | 成約4,100万円 | 53万円/m² | 3階 | 76.56m² | 4LDK | バークレイ両国 | 築44年 |
| 2024/02 | 成約3,970万円 | 73万円/m² | 9階 | 54.00m² | 2LDK | ライオンズマンション両国 | 築47年 |
| 2023/11 | 成約1,990万円 | 55万円/m² | 2階 | 36.03m² | 1DK | バークレイ両国 | 築44年 |
| 2023/10 | 成約3,080万円 | 72万円/m² | 6階 | 42.28m² | 2DK | ユニーブル錦糸町 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 36.37m²
- 7階/9階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。