ライネスハイム志村資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ライネスハイム志村部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 5,950万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 107.10m² | 南 |
| 208 | 4,064万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.85m² | 南東 |
| 314 | 3,777万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.27m² | 北東 |
| 411 | 4,302万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.62m² | 南東 |
| 414 | 3,771万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.27m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 5,950万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 107.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,064万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.85m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,777万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.27m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,302万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.62m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,771万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライネスハイム志村販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライネスハイム志村資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライネスハイム志村価格推移と将来予測
参考相場価格
5,950万円15万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 55.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライネスハイム志村マンションの口コミ・評判(332件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4オートロックがあり女性も安心して住めます。ゴミの管理も居住者が問題なく行っています。
住民の雰囲気
4子供が多く、妊婦さんや親子連れをよく見かけるので子育てに適している環境だと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
志村三丁目
4駅前にスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物が便利なので、子育て中でも生活しやすいです。
資産性
志村坂上
5志村坂上駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約75%上昇していて、資産性が高いエリアだと感じます。今後も需要が期待できそうです。
板橋区の口コミ
子育て環境
5板橋区は待機児童ゼロを継続していて、保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと思います。子ども家庭総合支援センターではしつけや不登校などの相談もできて、産後ドゥーラの派遣や...
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライネスハイム志村マンション概要
都営三田線志村三丁目駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで朝も余裕を持って過ごせます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築32年でRC造り、8階建てのマンションです。
ライネスハイム志村詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライネスハイム志村（ライネスハイムしむら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区坂下1丁目4-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.27㎡〜107.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライネスハイム志村間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志村三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.56m² | 3,920万円 | 4,881万円 |
| 4LDK | 107.1m² | 5,950万円 | 5,616万円 |
ライネスハイム志村売買履歴
- 2023/05
- 売出価格
- 3,820万円〜4,180万円157〜172万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築30年
- 2023/07
- 売出価格
- 4,170万円〜4,530万円157〜171万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2023/10
- 売出価格
- 2,840万円〜3,200万円143〜162万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,040万円〜3,400万円141〜158万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築36年
蓮根パークホームズ現在築37年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,362万円〜2,722万円138〜159万円/坪
- 53〜60m²
- 3DK
- 2階
- 当時築33年
オーベル蓮根現在築33年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,090万円〜2,450万円173〜203万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築34年
日神パレステージ志村坂下現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.27m²
- 3階/7階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
志村三丁目駅のマンション
志村三丁目駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心から比較的近い場所に位置した住宅街です。路線は1本ですが、巣鴨まで出ると多方面へのアクセスがひらけ、交通の便は悪くありません。周辺には、志村ショッピングセンターという、スーパーや小売店が複数入った商業施設があり、お買いものに便利です。郊外までは遠ざからず、都心にほど近い住宅地でマンションをお探しの方におすすめです。
路線：