早稲田ガーデンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
早稲田ガーデンハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,631万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 53.39m² | 北西 |
| 3階 | 3,150万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.96m² | - |
| 3階 | 1,295万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.62m² | 東 |
| 4階 | 2,192万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.85m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,631万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 53.39m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,150万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.96m²
- -
- 参考相場価格
- 1,295万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.62m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,192万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.85m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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早稲田ガーデンハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...早稲田ガーデンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,631万円50万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 68万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...早稲田ガーデンハイツマンションの口コミ・評判(384件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
西早稲田
2駅の周辺は交通量が多く、車の音が気になることがあります。
資産性
面影橋
4最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。都心から少し離れているけど、家賃や物件価格が高すぎるわけではないので、住みやすさとコスパのバランスが良いと思いました。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
早稲田ガーデンハイツマンション概要
このマンションは東京メトロ副都心線西早稲田駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築46年でRC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。
早稲田ガーデンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 早稲田ガーデンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田2丁目13-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.62㎡〜53.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
早稲田ガーデンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.24m² | 1,743万円 | 2,179万円 |
| 1LDK | 45.96m² | 3,150万円 | 4,817万円 |
| 1SLDK | 53.39m² | 3,631万円 | 5,035万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 33.40m²
- 3階/6階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。