ヴィルヌーブ西日暮里

荒川区・西日暮里駅 徒歩6分・築32年

3.83
液状化注意
5,049万円〜6,086万円
坪単価194万円/坪〜255万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ヴィルヌーブ西日暮里

荒川区・西日暮里駅 徒歩6分・築32年

5,049万円〜6,086万円
194万円/坪〜255万円/坪
3.83
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

ヴィルヌーブ西日暮里部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2026,086万円価格を確認する-3LDK102.40南東
5015,049万円価格を確認する-3LDK76.40西
9015,910万円価格を確認する-3LDK76.40-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ヴィルヌーブ西日暮里資産性スコア

3.83
ヴィルヌーブ西日暮里の資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ヴィルヌーブ西日暮里

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴィルヌーブ西日暮里居住エリアの評価

ヴィルヌーブ西日暮里

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヴィルヌーブ西日暮里価格推移と将来予測

参考相場価格

6,086万円98万円前年比

202の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
荒川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ヴィルヌーブ西日暮里202の現在の参考相場価格(㎡単価)は荒川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヴィルヌーブ西日暮里マンションの口コミ・評判(463件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    西日暮里

    5

    駅前は人通りが多く、夜でも明るいので安心して帰宅できます。交番も近くにあり、何かあったときもすぐに相談できるのが心強いです。

  • 教育環境

    新三河島

    4

    新三河島駅周辺は都心へのアクセスが良いので、私立学校や塾に通わせたい場合も選択肢が多く、教育面での自由度が高いです。

荒川区の口コミ

  • 防災・安全性

    1

    荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。

  • 教育環境

    5

    荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ヴィルヌーブ西日暮里マンション概要

ヴィルヌーブ西日暮里はJR山手線西日暮里駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く人通りも多いので夜道も安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築32年でSRC造り、14階建てのマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。

ヴィルヌーブ西日暮里詳細情報

基本情報

建物名ヴィルヌーブ西日暮里(ヴィルヌーブにしにっぽり)
住所東京都荒川区西日暮里5丁目3-13
アクセス
築年数築32年
階建(総戸数)14階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積76.4㎡〜102.4㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:5049万円〜(76m²〜)
参考相場価格の坪単価194万円/坪〜255万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園ひぐらし保育園 (認可)他
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学区第六日暮里小学校
諏訪台中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴィルヌーブ西日暮里間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西日暮里駅
平均
3LDK76.4m²5,910万円7,184万円

ヴィルヌーブ西日暮里売買履歴

  • 2022/06
    成約6,400万83万円/m2
    • 76.40m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築29
  • 2015/12
    成約5,370万55万円/m2
    • 97.33m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築22
  • 2013/06
    成約4,400万38万円/m2
    • 113.13m²
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築20
  • 2012/12
    成約4,450万43万円/m2
    • 102.46m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築19
  • 2007/05
    成約4,530万52万円/m2
    • 86.56m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築14
  • 2007/03
    成約4,560万52万円/m2
    • 86.56m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築14
  • 2006/03
    成約4,580万44万円/m2
    • 102.46m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築13
  • 2005/05
    成約4,470万43万円/m2
    • 102.49m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築12
  • 2005/05
    成約4,790万42万円/m2
    • 113.13m²
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築12
  • 2004/02
    成約4,000万46万円/m2
    • 86.56m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築11
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2022/06成約6,400万83万円/m29階76.40m²3LDK築29年
2015/12成約5,370万55万円/m29階97.33m²3LDK築22年
2013/06成約4,400万38万円/m23階113.13m²4LDK築20年
2012/12成約4,450万43万円/m26階102.46m²2LDK築19年
2007/05成約4,530万52万円/m23階86.56m²3LDK築14年
2007/03成約4,560万52万円/m23階86.56m²3LDK築14年
2006/03成約4,580万44万円/m25階102.46m²3LDK築13年
2005/05成約4,470万43万円/m26階102.49m²3LDK築12年
2005/05成約4,790万42万円/m25階113.13m²4LDK築12年
2004/02成約4,000万46万円/m24階86.56m²3LDK築11年
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ヴィルヌーブ西日暮里
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/06成約700万47万円/m23階14.79m²1Rスカイコート西日暮里築36年
2024/03成約3,080万52万円/m21階59.10m²2LDKプエルト西日暮里築35年
2024/03成約1,300万51万円/m22階25.31m²1Rライオンズマンション西日暮里第3築35年
2023/12成約3,190万65万円/m24階48.88m²2SDKライオンズマンション西日暮里第3築35年
2023/12成約3,380万59万円/m24階57.24m²1SLDKライオンズマンション西日暮里第3築35年
2023/02成約660万41万円/m22階15.98m²1Rダイホープラザ西日暮里築34年
2022/05成約808万58万円/m23階13.80m²1Rスカイコート西日暮里築34年
2020/10成約3,840万60万円/m22階63.84m²3LDKジェイパーク西日暮里築22年
2017/12成約1,000万58万円/m24階16.95m²1Rグリーンプラザ西日暮里築29年
2017/07成約970万58万円/m23階16.65m²1Rグリーンプラザ西日暮里築28年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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荒川区のマンション

日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。