ヴィルヌーブ西日暮里資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ヴィルヌーブ西日暮里部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 6,086万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 102.40m² | 南東 |
| 501 | 5,049万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.40m² | 西 |
| 901 | 5,910万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.40m² | - |
- 参考相場価格
- 6,086万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 102.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,049万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,910万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.40m²
- -
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ヴィルヌーブ西日暮里資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィルヌーブ西日暮里価格推移と将来予測
参考相場価格
6,086万円98万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 56.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィルヌーブ西日暮里マンションの口コミ・評判(463件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
西日暮里
5駅前は人通りが多く、夜でも明るいので安心して帰宅できます。交番も近くにあり、何かあったときもすぐに相談できるのが心強いです。
教育環境
新三河島
4新三河島駅周辺は都心へのアクセスが良いので、私立学校や塾に通わせたい場合も選択肢が多く、教育面での自由度が高いです。
荒川区の口コミ
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィルヌーブ西日暮里マンション概要
ヴィルヌーブ西日暮里はＪＲ山手線西日暮里駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く人通りも多いので夜道も安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築32年でSRC造り、14階建てのマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。
ヴィルヌーブ西日暮里詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィルヌーブ西日暮里（ヴィルヌーブにしにっぽり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里5丁目3-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 76.4㎡〜102.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィルヌーブ西日暮里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.4m² | 5,910万円 | 7,184万円 |
ヴィルヌーブ西日暮里売買履歴
- 2022/06
- 成約6,400万円83万円/m2
- 76.40m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築29年
- 2015/12
- 成約5,370万円55万円/m2
- 97.33m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築22年
- 2013/06
- 成約4,400万円38万円/m2
- 113.13m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2012/12
- 成約4,450万円43万円/m2
- 102.46m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2007/05
- 成約4,530万円52万円/m2
- 86.56m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2007/03
- 成約4,560万円52万円/m2
- 86.56m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2006/03
- 成約4,580万円44万円/m2
- 102.46m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2005/05
- 成約4,470万円43万円/m2
- 102.49m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2005/05
- 成約4,790万円42万円/m2
- 113.13m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2004/02
- 成約4,000万円46万円/m2
- 86.56m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06 | 成約6,400万円 | 83万円/m2 | 9階 | 76.40m² | 3LDK | 築29年 |
| 2015/12 | 成約5,370万円 | 55万円/m2 | 9階 | 97.33m² | 3LDK | 築22年 |
| 2013/06 | 成約4,400万円 | 38万円/m2 | 3階 | 113.13m² | 4LDK | 築20年 |
| 2012/12 | 成約4,450万円 | 43万円/m2 | 6階 | 102.46m² | 2LDK | 築19年 |
| 2007/05 | 成約4,530万円 | 52万円/m2 | 3階 | 86.56m² | 3LDK | 築14年 |
| 2007/03 | 成約4,560万円 | 52万円/m2 | 3階 | 86.56m² | 3LDK | 築14年 |
| 2006/03 | 成約4,580万円 | 44万円/m2 | 5階 | 102.46m² | 3LDK | 築13年 |
| 2005/05 | 成約4,470万円 | 43万円/m2 | 6階 | 102.49m² | 3LDK | 築12年 |
| 2005/05 | 成約4,790万円 | 42万円/m2 | 5階 | 113.13m² | 4LDK | 築12年 |
| 2004/02 | 成約4,000万円 | 46万円/m2 | 4階 | 86.56m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 成約700万円47万円/m2
- 14.79m²
- 1R
- 3階
- 当時築36年
- スカイコート西日暮里
- 2024/03
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/02
- 2022/05
- 成約808万円58万円/m2
- 13.80m²
- 1R
- 3階
- 当時築34年
- スカイコート西日暮里
- 2020/10
- 2017/12
- 2017/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約700万円 | 47万円/m2 | 3階 | 14.79m² | 1R | スカイコート西日暮里 | 築36年 |
| 2024/03 | 成約3,080万円 | 52万円/m2 | 1階 | 59.10m² | 2LDK | プエルト西日暮里 | 築35年 |
| 2024/03 | 成約1,300万円 | 51万円/m2 | 2階 | 25.31m² | 1R | ライオンズマンション西日暮里第3 | 築35年 |
| 2023/12 | 成約3,190万円 | 65万円/m2 | 4階 | 48.88m² | 2SDK | ライオンズマンション西日暮里第3 | 築35年 |
| 2023/12 | 成約3,380万円 | 59万円/m2 | 4階 | 57.24m² | 1SLDK | ライオンズマンション西日暮里第3 | 築35年 |
| 2023/02 | 成約660万円 | 41万円/m2 | 2階 | 15.98m² | 1R | ダイホープラザ西日暮里 | 築34年 |
| 2022/05 | 成約808万円 | 58万円/m2 | 3階 | 13.80m² | 1R | スカイコート西日暮里 | 築34年 |
| 2020/10 | 成約3,840万円 | 60万円/m2 | 2階 | 63.84m² | 3LDK | ジェイパーク西日暮里 | 築22年 |
| 2017/12 | 成約1,000万円 | 58万円/m2 | 4階 | 16.95m² | 1R | グリーンプラザ西日暮里 | 築29年 |
| 2017/07 | 成約970万円 | 58万円/m2 | 3階 | 16.65m² | 1R | グリーンプラザ西日暮里 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西日暮里の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 65.05m²
- 2階/6階建
ヴィルヌーブ西日暮里の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。