3,232万円〜4,166万円
坪単価172万円/坪〜177万円/坪
最終更新2025年10月21日
エクセレンス狛江資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
エクセレンス狛江部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,232万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.92m² | - |
| 4階 | 4,166万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.95m² | 南東 |
| 6階 | 3,318万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.92m² | - |
| 9階 | 3,298万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.92m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 3,232万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 4,166万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.95m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 3,318万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.92m²
- -
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9階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,298万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.92m²
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エクセレンス狛江資産性スコア
3.69
エクセレンス狛江の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
エクセレンス狛江の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレンス狛江価格推移と将来予測
参考相場価格
3,232万円45万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
エクセレンス狛江3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレンス狛江マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
狛江
5狛江駅周辺は子育て世帯にとって比較的良好な環境が整っていて、保育園の整備が進んでいるほか、教育施設や子育て支援制度も充実していると感じます。
子育て環境
喜多見
2駅周辺は静かで治安も良いですが、都心に比べると遊び場や商業施設が少なく、子どもが大きくなると少し物足りなさを感じるかもしれません。
狛江市の口コミ
防災・安全性
2宅配ボックスやオートロックがないマンションもあり、セキュリティ面で不便に感じることがあります。
子育て環境
5狛江は公園が多く、家の近所で子どもを遊ばせる場所が豊富なので、子育てにはちょうどいい街だと感じています。幼稚園が終わった後も公園で遊ぶ子どもたちが多く、のびのびと過ごせる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレンス狛江マンション概要
このマンションは小田急小田原線狛江駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心へのアクセスは抜群です。築46年でRC造り、9階建て総戸数43戸のマンションです。
エクセレンス狛江詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレンス狛江 |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市岩戸南1丁目2-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.92㎡〜78.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレンス狛江間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.92m² | 3,308万円 | 6,813万円 |
エクセレンス狛江売買履歴
- 2023/09
- 2022/12
- 2017/05
- 2017/02
- 2010/08
- 2010/02
- 2007/12
- 2006/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約2,990万円 | 48万円/m2 | 4階 | 61.92m² | 3LDK | 築44年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 成約3,130万円 | 51万円/m2 | 6階 | 61.07m² | 2LDK | 築43年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/05 | 成約2,500万円 | 38万円/m2 | 1階 | 64.20m² | 2LDK | 築38年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/02 | 成約2,580万円 | 38万円/m2 | 9階 | 66.96m² | 3LDK | 築37年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/08 | 成約2,100万円 | 29万円/m2 | 1階 | 70.44m² | 2LDK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/02 | 成約2,090万円 | 32万円/m2 | 9階 | 64.15m² | 2LDK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/12 | 成約2,180万円 | 35万円/m2 | 5階 | 61.74m² | 3DK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/09 | 成約2,100万円 | 34万円/m2 | 4階 | 61.07m² | 3LDK | 築27年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/12
- 2022/06
- 成約1,300万円31万円/m2
- 41.46m²
- 2DK
- 4階
- 当時築47年
- 喜多見ハイツ
- 2021/10
- 2021/03
- 2021/01
- 成約1,880万円32万円/m2
- 57.11m²
- 2DK
- 8階
- 当時築46年
- 喜多見ハイツ
- 2020/12
- 2020/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,300万円 | 43万円/m2 | 9階 | 99.94m² | 4LDK | 喜多見ハイツ | 築50年 |
| 2025/09 | 成約4,500万円 | 45万円/m2 | 9階 | 99.94m² | 4LDK | 喜多見ハイツ | 築50年 |
| 2025/07 | 成約1,090万円 | 48万円/m2 | 1階 | 22.69m² | 1DK | ニューライフ狛江 | 築43年 |
| オススメ | エクセレンス狛江の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/12 | 成約1,290万円 | 29万円/m2 | 1階 | 43.02m² | 1SDK | 狛江オリエントコート | 築38年 |
| 2022/06 | 成約1,300万円 | 31万円/m2 | 4階 | 41.46m² | 2DK | 喜多見ハイツ | 築47年 |
| 2021/10 | 成約1,650万円 | 41万円/m2 | 6階 | 39.77m² | 2DK | 喜多見ハイツ | 築46年 |
| 2021/03 | 成約2,500万円 | 43万円/m2 | 3階 | 56.94m² | 3LDK | 喜多見ハイツ | 築46年 |
| 2021/01 | 成約1,880万円 | 32万円/m2 | 8階 | 57.11m² | 2DK | 喜多見ハイツ | 築46年 |
| 2020/12 | 成約1,450万円 | 26万円/m2 | 1階 | 55.20m² | 2SDK | 狛江オリエントコート | 築36年 |
| 2020/02 | 成約2,000万円 | 43万円/m2 | 3階 | 45.77m² | 2DK | 喜多見ハイツ | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ユニオンパレス成城南
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