シャローム染井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シャローム染井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,317万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南西 |
| 105 | 1,303万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南 |
| 106 | 1,315万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | - |
| 107 | 1,315万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | - |
| 110 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南東 |
| 1階 | 1,312万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南東 |
| 1階 | 1,315万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | - |
| 1階 | 1,315万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | - |
| 1階 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南東 |
| 1階 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南東 |
| 1階 | 1,315万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | - |
| 1階 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南東 |
| 201 | 1,420万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | - |
| 202 | 1,420万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | - |
| 203 | 1,402万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南 |
| 205 | 1,420万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | - |
| 206 | 1,384万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 東 |
| 210 | 1,422万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南東 |
| 211 | 1,420万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | - |
| 301 | 1,416万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | - |
| 302 | 1,428万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | - |
| 304 | 1,416万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | - |
| 305 | 1,428万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | - |
| 306 | 1,430万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南東 |
| 307 | 1,430万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南東 |
| 308 | 1,434万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南西 |
| 310 | 1,349万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.01m² | 南東 |
| 312 | 1,428万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | - |
| 403 | 1,419万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南 |
| 404 | 1,448万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | - |
| 405 | 1,448万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | - |
| 406 | 1,436万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | - |
| 408 | 1,448万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | - |
| 410 | 1,448万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,317万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,303万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,315万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,315万円
- 新築時価格
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- 1K
- 18.00m²
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- 参考相場価格
- 1,324万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,312万円
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- 参考相場価格
- 1,315万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,315万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- -
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- 1,324万円
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- -
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- 南東
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- 1,324万円
- 新築時価格
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- 18.00m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シャローム染井販売中・賃貸の物件（0件）
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シャローム染井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャローム染井価格推移と将来予測
参考相場価格
1,317万円24万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 73.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャローム染井マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
巣鴨
5巣鴨駅周辺は地元密着型の商店や住民が多く、自治体や警察、商店会が協力して防犯パトロールや清掃活動を行っているので、地域の結束力が高く安心して暮らせる雰囲気があります。
治安
駒込
5山手線沿線の中でも特に治安が良い街だと思います。夜でも街灯が明るく、女性の一人歩きも安心です。交番も駅前にあり、安心感があります。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
シャローム染井マンション概要
シャローム染井はＪＲ山手線巣鴨駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
シャローム染井詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャローム染井（シャロームそめい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込4丁目13-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.01㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜266万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャローム染井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18m² | 1,400万円 | 1,762万円 |
| 1K | 18m² | 1,420万円 | 2,152万円 |
シャローム染井売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 3,220万円〜3,580万円342〜380万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 2階
- 当時築27年
藤和シティホームズ駒込駅前弐番館現在築28年 - 2023/02
- 売出価格
- 4,380万円〜4,740万円277〜300万円/坪
- 49〜55m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築25年
藤和シティホームズ駒込駅前弐番館現在築28年 - 2021/10
- 売出価格
- 5,259万円〜5,659万円339〜365万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築24年
シティホームズ駒込駅前 弐番館現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
駒込の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 16.61m²
- 4階/10階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。