ニド代沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ニド代沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,292万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.00m² | - |
| 1階 | 1,372万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南 |
| 1階 | 2,105万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.00m² | 南 |
| 1階 | 1,375万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.20m² | 南 |
| 2階 | 2,376万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.00m² | 西 |
| 2階 | 2,220万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.00m² | 西 |
| 2階 | 1,382万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南 |
| 2階 | 1,447万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 南 |
| 2階 | 2,393万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.00m² | 南 |
| 3階 | 1,948万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.16m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,292万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.00m²
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- 参考相場価格
- 1,372万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,105万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,375万円
- 新築時価格
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- 1R
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- 2,376万円
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- 参考相場価格
- 1,382万円
- 新築時価格
- -
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- 南
- 参考相場価格
- 1,447万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,393万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 36.00m²
- 南
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- 1,948万円
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- -
- 1DK
- 29.16m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ニド代沢販売中・賃貸の物件（0件）
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ニド代沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニド代沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,292万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニド代沢マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
西太子堂
5西太子堂駅の土地価格は2024年時点で324万円/坪と、前年に比べて40.6%も上昇しています。今後も地価の上昇が期待できるエリアです。
教育環境
若林
2世田谷中学校は先生によって成績の付け方が不透明で、テストの平均点も低いので、学習面でやや不安を感じます。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニド代沢マンション概要
このマンションは東急世田谷線西太子堂駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で都心へスマートに移動できます。築46年でRC造り、4階建てのマンションです。
ニド代沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニド代沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代沢4丁目24-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21㎡〜36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜238万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニド代沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西太子堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.2m² | 1,375万円 | 1,817万円 |
| 1K | 22m² | 1,382万円 | 2,167万円 |
| 1DK | 31.08m² | 2,084万円 | 2,740万円 |
| 1LDK | 33m² | 2,334万円 | 4,628万円 |
| 2K | 36m² | 2,393万円 | 2,678万円 |
| 2DK | 33m² | 2,105万円 | 3,359万円 |
ニド代沢売買履歴
周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 23.01m²
- 2階/4階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
西太子堂駅のマンション
西太子堂駅は東京都世田谷区にあり、三軒茶屋駅のすぐ近くに位置しています。東急世田谷線のみの停留場ですが、生活圏は三軒茶屋とほぼ同じなので、生活の便で困ることはありません。警視庁世田谷警察署も近く、治安も非常に良好な住宅街となっています。世田谷線は京王線の下高井戸にも出られるので、隣の明大前から吉祥寺にも気軽に出かけることができます。下北沢も歩いてすぐなので、マンションを購入すれば休日が充実するでしょう。