西新小岩ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 3,289万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.76m² | 南西 |
| 6階 | 3,363万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.76m² | 南西 |
| 7階 | 3,407万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.76m² | 南西 |
| 11階 | 3,570万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.76m² | 南西 |
| 11階 | 3,467万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.08m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,289万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.76m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,363万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 58.76m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,407万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 58.76m²
- 南西
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- 3,570万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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参考相場価格
3,289万円117万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 56万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 53.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西新小岩ハイツ口コミ(15件)
- お部屋3
築年数は経っていますが、総合的に見ると住みやすい環境です。駅近で便利な立地が魅力です。
- 周辺環境4
ルミエール商店街が近くにあり、日常の買い物はほとんどそこで済ませることができます。生活に便利な立地です。
- アクセス5
総武線の新小岩駅から徒歩3分という好立地で、通勤や買い物に非常に便利です。都心へのアクセスも良好です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
西新小岩ハイツマンション概要
ＪＲ総武線新小岩駅より徒歩3分の距離にある西新小岩ハイツ、駅から至近距離でストレスなく通勤通学することができます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築46年でSRC造り、12階建て総戸数61戸のマンションです。
西新小岩ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西新小岩ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区西新小岩1丁目7-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（61部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.08㎡〜58.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西新小岩ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.76m² | 3,467万円 | 3,632万円 |
| 3DK | 58.76m² | 3,326万円 | 3,105万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2022/04
- 売出価格
- 1,650万円〜1,890万円83〜95万円/坪
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- 3LDK
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- 売出価格
- 2,410万円〜2,770万円130〜150万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築43年
新小岩ガーデンハイツ現在築46年 - 2020/01
- 売出価格
- 1,150万円〜1,350万円77〜91万円/坪
- 47〜53m²
- 2DK
- 4階
- 当時築38年
ファースト西新小岩マンション現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新小岩駅のマンション
新小岩駅は東京都葛飾区にあり、中央線が利用できます。新宿から電車で30分という都心へのアクセスの良さがありつつ、駅周辺は下町情緒があふれる魅力的な雰囲気。活気のある新小岩ルミエール商店街や西友など、生活に便利なスポットが揃っていることに加え、学校も多いためファミリーに人気の街となっています。また、新小岩エリアには住民の憩いの場、桜の名所でもある小松川境川親水公園があります。そんな新小岩のマンションについてご紹介します。