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新小岩ガーデンハイツ

総合評価3.36
参考相場価格1,396万円〜1,677万円
(坪単価:87〜90万円/坪)
最終更新日:2019年02月17日

マンション概要

参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比新小岩駅
平均
2DK51.56m²1,396万円
-1万円
1,128万円
2LDK61.28m²1,677万円
-1万円
2,254万円
3DK61.28m²1,648万円
-1万円
1,652万円
3LDK61.28m²1,648万円
-1万円
3,450万円

売買履歴

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取引年マンション名売り出し価格坪単価専有面積築年数間取り所在階
2017年新小岩ガーデンハイツ1,920万円〜2,160万円104〜 117万円57〜64m²41年2LDK3階
2015年新小岩ガーデンハイツ1,220万円〜1,420万円66〜 77万円58〜65m²41年3DK3階
2013年新小岩ガーデンハイツ1,550万円〜1,790万円91〜 105万円53〜60m²41年3DK4階
取引年マンション名賃料敷金礼金専有面積築年数間取り所在階
2016年アーバンノナカ7万円〜7万円--32〜38m²38年2DK1階
2016年新小岩ヴィラ8万円〜8万円--43〜49m²37年2DK1階
2016年新小岩ヴィラ8万円〜8万円--44〜50m²37年2DK2階

※この売買・賃貸履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

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詳細情報

物件詳細情報

建物名新小岩ガーデンハイツ
住所東京都葛飾区 西新小岩 4丁目25-3
築年数築41年
総戸数6階建(107部屋)
建築構造RC造
専有面積51.56㎡〜61.28㎡
参考相場価格
  • 2DK:1,392万円〜(51m²〜)
  • 2LDK:1,442万円〜(53m²〜)
  • 3DK:1,622万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:1,643万円〜(61m²〜)
アクセス京成押上線京成立石駅」徒歩23分
JR総武線新小岩駅」徒歩10分
駐車場-
管理会社-
用途地域無指定

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周辺ハザードマップ

自然災害は資産価値に影響する恐れがあります。地震洪水液状化など、周辺リスクを確かめましょう。

建物詳細・周辺情報

このマンションはJR総武線新小岩駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築41年でRC造り、6階建て総戸数107戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

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参考相場価格

1,396万円〜1,677万円

(坪単価:87〜90万円/坪)

※限定は市区町村ごととなります。

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3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。

京成立石駅のマンション

京成立石駅は東京都葛飾区にあり、京成押上線が乗り入れてます。町全体は下町っぽい感じの雰囲気です。駅は商店街に直結しており、イトーヨーカドーで買い物をして帰る事もできます。イトーヨーカドーに入ってしまえば殆ど食材は揃いますが、他にも八百屋や弁当屋、レンタルビデオショップなど、単身者や学生には助かるお店もとても多いです。単身用のマンションも多く、東立石緑地公園という川風の気持ち良い公園があります。

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