西武ルミエール武蔵関マンション
練馬区・吉祥寺駅 バス15分後 徒歩1分・築47年
2026年07月21日
西武ルミエール武蔵関マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
西武ルミエール武蔵関マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,212万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 7.6% | 1LDK | 31.50m² 東 |
| 3階 | 1,371万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.7% | 2DK | 37.13m² - |
| 4階 | 1,786万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 6.3% | 2LDK | 47.39m² 東 |
| 4階 | 1,614万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 6.3% | 2DK | 44.50m² 南 |
| 4階 | 1,346万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 6.9% | 2DK | 37.13m² - |
- 参考相場価格
- 1,212万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1LDK
- 31.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,371万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2DK
- 37.13m²
- -
- 参考相場価格
- 1,786万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2LDK
- 47.39m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,614万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2DK
- 44.50m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,346万円
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- 7.8万円/月
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- 6.9%
- 2DK
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部屋別の参考相場価格とは
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西武ルミエール武蔵関マンション売買履歴
- 2026/04
- 2025/04
- 2016/06
- 2015/10
- 2009/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/06 | 成約600万円 | 19万円/m² | 1階 | 31.50m² | 1LDK | 築37年 |
| 2015/10 | 成約1,160万円 | 21万円/m² | 4階 | 53.55m² | 3LDK | 築36年 |
| 2009/06 | 成約1,280万円 | 27万円/m² | 3階 | 47.25m² | 2LDK | 築30年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメ西武ルミエール武蔵関マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,800万円 | 61万円/m² | 4階 | 61.60m² | 1LDK | コーヅ関町スカイハイツ2号棟 | 築46年 |
| 2026/06 | 成約2,700万円 | 47万円/m² | 2階 | 56.48m² | 3DK | ベルメゾン武蔵関 | 築43年 |
| 2026/05 | 成約2,880万円 | 39万円/m² | 3階 | 72.06m² | 4DK | 武蔵野グリーンタウンG | 築51年 |
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| 2026/02 | 成約2,070万円 | 40万円/m² | 1階 | 50.67m² | 3DK | キャッスルマンション武蔵関A号館 | 築43年 |
| 2026/01 | 成約2,400万円 | 37万円/m² | 6階 | 64.32m² | 2SLDK | 武蔵野グリーンタウンC | 築51年 |
| 2025/10 | 成約4,290万円 | 51万円/m² | 7階 | 83.93m² | 3SLDK | 善福寺コーポ | 築51年 |
| 2025/08 | 成約2,700万円 | 43万円/m² | 2階 | 61.61m² | 3LDK | ベルメゾン武蔵関 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約3,480万円 | 49万円/m² | 4階 | 70.40m² | 3LDK | 日商岩井武蔵関マンション | 築48年 |
| 2025/07 | 成約3,980万円 | 42万円/m² | 2階 | 93.12m² | 1LDK | 武蔵野グリーンタウンE | 築50年 |
| 2025/06 | 成約3,430万円 | 42万円/m² | 3階 | 81.28m² | 3LDK | 武蔵野グリーンタウンE | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...西武ルミエール武蔵関マンション販売履歴
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 販売 2,000万円 | 42万円/m² | 3階 | 47.25m² | 2LDK | 46年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...西武ルミエール武蔵関マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西武ルミエール武蔵関マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,212万円37万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 38.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西武ルミエール武蔵関マンションマンションの口コミ・評判(439件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5吉祥寺
吉祥寺駅は中央線と井の頭線が使えて、都心へのアクセスが良いので、資産価値は高いと思います。駅前の商業施設も多くて、買い物や食事に困ることはありませんでした。
買い物・生活利便性
5武蔵関
駅前は小さくてアットホームな雰囲気があり、商店街の居酒屋に何度か通うと店員さんや常連さんとすぐに顔見知りになれるので、地域のつながりを感じやすいです。
練馬区の口コミ
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
西武ルミエール武蔵関マンションマンション概要
このマンションは西武新宿線武蔵関駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築47年でRC造り、4階建て総戸数18戸のマンションです。
西武ルミエール武蔵関マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西武ルミエール武蔵関マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区関町南4丁目20-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.5㎡〜47.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜127万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜9.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
西武ルミエール武蔵関マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 31.5m² | 1,212万円 | 4,387万円 |
| 2DK | 37.13m² | 1,371万円 | 2,739万円 |
| 2LDK | 47.39m² | 1,786万円 | 6,383万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 20.72m²
- 1階/4階建
西武ルミエール武蔵関マンションの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。