東都小豆沢マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
東都小豆沢マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,333万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.57m² | - |
| 4階 | 2,225万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 南西 |
| 4階 | 2,328万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.57m² | - |
| 5階 | 2,219万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 南西 |
| 5階 | 2,324万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.57m² | - |
- 参考相場価格
- 2,333万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.57m²
- -
- 参考相場価格
- 2,225万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,328万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.57m²
- -
- 参考相場価格
- 2,219万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.60m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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東都小豆沢マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東都小豆沢マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,333万円33万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東都小豆沢マンションマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
本蓮沼
5本蓮沼駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価196.9万円と、前年より13.7%上昇しています。地価は過去最高値を更新しており、資産価値の面でも安定感があります。
治安
志村坂上
5駅周辺は治安が良く、夜でも静かで落ち着いています。街灯が多くて明るいので安心して歩けます。
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
4駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に困ることはありません。物価も安めで助かっています。
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東都小豆沢マンションマンション概要
都営三田線本蓮沼駅より徒歩7分の距離にある東都小豆沢マンション、駅から大変近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築46年でRC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。
東都小豆沢マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東都小豆沢マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区小豆沢1丁目9-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.57㎡〜48.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東都小豆沢マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本蓮沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48.6m² | 2,222万円 | 2,385万円 |
| 2LDK | 48.57m² | 2,328万円 | 3,977万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,800万円 | 61万円/m2 | 6階 | 62.21m² | 2SLDK | 小豆沢サンハイツ | 築45年 |
| 2025/08 | 成約1,880万円 | 39万円/m2 | 8階 | 48.07m² | 2DK | 小豆沢ローズハイム | 築50年 |
| 2025/07 | 成約3,670万円 | 50万円/m2 | 9階 | 73.05m² | 3SLDK | 小豆沢パーク・ファミリア | 築45年 |
| 2025/05 | 成約2,200万円 | 51万円/m2 | 2階 | 42.75m² | 2DK | キャニオンマンション第二小豆沢 | 築46年 |
| 2025/02 | 成約1,520万円 | 30万円/m2 | 6階 | 49.40m² | 3DK | キャニオンマンションあずさわ | 築46年 |
| 2025/02 | 成約4,308万円 | 53万円/m2 | 8階 | 81.15m² | 4LDK | 小豆沢パーク・ファミリア | 築44年 |
| 2025/02 | 成約3,900万円 | 53万円/m2 | 4階 | 73.05m² | 3LDK | 小豆沢パーク・ファミリア | 築44年 |
| 2025/01 | 成約3,100万円 | 38万円/m2 | 7階 | 81.15m² | 4LDK | 小豆沢パーク・ファミリア | 築44年 |
| 2024/12 | 成約3,240万円 | 54万円/m2 | 1階 | 59.40m² | 2SLDK | クレールあづさわ | 築46年 |
| 2024/06 | 成約2,280万円 | 45万円/m2 | 6階 | 49.93m² | 1SLDK | 小豆沢ローズハイム | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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- 1階/7階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
本蓮沼駅のマンション
本蓮沼駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線を利用することができます。大原公園や国立西が丘サッカー場など、スポーツに関する施設が充実しています。そのほかにもナショナルトレーニングセンターや国立スポーツ科学センターなど、本格的な施設があるのも特徴的です。スポーツ施設が多いですが、街の雰囲気は落ち着いており、高校や中学校などの教育施設、ファミリー向けのマンションも沢山あるので、家族で暮らすのにおすすめの街です。
路線：