御殿山KLマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
御殿山KLマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8,274万円 | 価格を確認する | - | 24.3万円/月 | 3LDK | 66.45m² 南 |
| 2階 | 9,427万円 | 価格を確認する | - | 26.5万円/月 | 3LDK | 74.59m² 南 |
| 3階 | 9,437万円 | 価格を確認する | - | 26万円/月 | 3LDK | 74.59m² 南 |
| 3階 | 6,935万円 | 価格を確認する | - | 20万円/月 | 2LDK | 54.00m² - |
- 参考相場価格
- 8,274万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 3LDK
- 66.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,427万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 3LDK
- 74.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,437万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26万円/月
- 3LDK
- 74.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,935万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20万円/月
- 2LDK
- 54.00m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- オススメ御殿山KLマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4,800万円 | 119万円/m² | 5階 | 40.05m² | 1LDK | 秀和第2高輪レジデンス | 築48年 |
| 2026/01 | 成約2,131万円 | 106万円/m² | 2階 | 20.05m² | 1R | 高輪ダイヤハイツ | 築47年 |
| 2025/12 | 成約4,400万円 | 142万円/m² | 7階 | 30.77m² | 1LDK | 中銀高輪マンシオン | 築47年 |
| オススメ | 御殿山KLマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1,400万円 | 103万円/m² | 7階 | 13.56m² | 1R | 高輪ダイヤハイツ | 築47年 |
| 2025/11 | 成約1億4,000万円 | 142万円/m² | 4階 | 98.56m² | 3LDK | 高輪マンション | 築46年 |
| 2025/10 | 成約5,520万円 | 127万円/m² | 3階 | 43.36m² | 1LDK | トーア高輪ガーデン | 築47年 |
| 2025/10 | 成約2,940万円 | 115万円/m² | 3階 | 25.37m² | 1K | トーア高輪ガーデン | 築47年 |
| 2025/09 | 成約7,600万円 | 110万円/m² | 3階 | 68.67m² | 2LDK | 高輪グリーンハイツ | 築47年 |
| 2025/09 | 成約1億1,800万円 | 140万円/m² | 3階 | 83.84m² | 2LDK | トーア高輪ガーデン | 築47年 |
| 2025/08 | 成約1,540万円 | 114万円/m² | 8階 | 13.41m² | 1R | 高輪ダイヤハイツ | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...御殿山KLマンション賃貸履歴
- 2021/07
- 18万円/月
- 43.52m²
- 2DK
- 2階
- 当時築42年
- 2017/06
- 23万円/月
- 66.46m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築38年
- 2016/06
- 23万円/月
- 74.6m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築37年
- 2016/03
- 23万円/月
- 74.6m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築37年
- 2016/01
- 23万円/月
- 74.6m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築36年
- 2015/12
- 25万円/月
- 74.6m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築36年
- 2014/11
- 26万円/月
- 74.6m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
- 2014/11
- 26万円/月
- 74.6m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
- 2014/09
- 26万円/月
- 74.6m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
- 2013/06
- 9.8万円/月
- 37.76m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/07 | 18万円/月 | 2階 | 43.52m² | 2DK | 築42年 |
| 2017/06 | 23万円/月 | 1階 | 66.46m² | 3LDK | 築38年 |
| 2016/06 | 23万円/月 | 2階 | 74.6m² | 3LDK | 築37年 |
| 2016/03 | 23万円/月 | 3階 | 74.6m² | 3LDK | 築37年 |
| 2016/01 | 23万円/月 | 2階 | 74.6m² | 3LDK | 築36年 |
| 2015/12 | 25万円/月 | 2階 | 74.6m² | 3LDK | 築36年 |
| 2014/11 | 26万円/月 | 2階 | 74.6m² | 3LDK | 築35年 |
| 2014/11 | 26万円/月 | 3階 | 74.6m² | 3LDK | 築35年 |
| 2014/09 | 26万円/月 | 2階 | 74.6m² | 3LDK | 築35年 |
| 2013/06 | 9.8万円/月 | 3階 | 37.76m² | 2LDK | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...御殿山KLマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...御殿山KLマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
8,274万円833万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 124.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 145万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...御殿山KLマンションマンションの口コミ・評判(400件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2品川
駅構内は広くて人が多いので、移動に時間がかかることがあります。特に朝夕のラッシュ時は混雑が激しく、ストレスを感じることもあります。
子育て環境
2北品川
保育園の数は多い方だが、人気の園はすぐに定員が埋まってしまうこともあるので、希望通りに入園できない場合もあります。
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
御殿山KLマンションマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線品川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築47年でRC造り、4階建てのマンションです。
御殿山KLマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 御殿山KLマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪4丁目24-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54㎡〜74.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 412万円/坪〜425万円/坪 |
| 想定賃料 | 20万円〜26.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
御殿山KLマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54m² | 6,935万円 | 1億3,923万円 |
| 3LDK | 74.59m² | 9,427万円 | 1億5,447万円 |
周辺にあるマンション
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高輪の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 40.00m²
- 20階/31階建
御殿山KLマンションの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。