生田住宅2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
生田住宅2号棟部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,259万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.64m² | - |
| 4階 | 1,221万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.64m² | - |
| 5階 | 1,181万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.64m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,259万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,221万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.64m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,181万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 57.64m²
- 南
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生田住宅2号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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生田住宅2号棟資産性スコア
2.71
生田住宅2号棟の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
生田住宅2号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...生田住宅2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,259万円15万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 21.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m²
想定売買価格
生田住宅2号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-33.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...生田住宅2号棟マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2向ヶ丘遊園
再開発で家賃が上がってきているので、子育て世帯には少し負担が大きくなってきたと感じます。
自然環境
5生田
生田駅周辺は山や多摩川など自然環境が身近にあり、散歩やアウトドアが楽しめます。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
生田住宅2号棟マンション概要
このマンションは小田急小田原線生田駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築46年でRC造り、5階建てのマンションです。
生田住宅2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 生田住宅2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目9-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.64㎡〜57.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 67万円/坪〜72万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
生田住宅2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.64m² | 1,181万円 | 2,911万円 |
| 3DK | 57.64m² | 1,240万円 | 3,011万円 |
生田住宅2号棟売買履歴
- 2018/03
- 2016/07
- 2015/07
- 2014/01
- 2009/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/07 | 成約800万円 | 13万円/m² | 1階 | 57.64m² | 3DK | 築36年 |
| 2014/01 | 成約790万円 | 13万円/m² | 3階 | 57.64m² | 3DK | 築34年 |
| 2009/06 | 成約870万円 | 15万円/m² | 3階 | 57.64m² | 3DK | 築30年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/05
- オススメ生田住宅2号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2023/03
- 2019/08
- 2018/10
- 2017/03
- 2015/08
- 2014/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約1,100万円 | 19万円/m² | 4階 | 57.38m² | 3DK | 生田住宅1号棟 | 築45年 |
| 2024/11 | 成約900万円 | 10万円/m² | 3階 | 81.93m² | 2SLDK | 多摩フラワーマンション | 築44年 |
| 2024/05 | 成約670万円 | 11万円/m² | 4階 | 57.38m² | 3DK | 生田住宅1号棟 | 築45年 |
| オススメ | 生田住宅2号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/12 | 成約600万円 | 10万円/m² | 5階 | 57.38m² | 3DK | 生田住宅1号棟 | 築44年 |
| 2023/03 | 成約1,580万円 | 27万円/m² | 1階 | 57.38m² | 2LDK | 生田住宅3号棟 | 築44年 |
| 2019/08 | 成約590万円 | 11万円/m² | 4階 | 53.47m² | 2LDK | 生田住宅1号棟 | 築40年 |
| 2018/10 | 成約1,150万円 | 20万円/m² | 1階 | 57.38m² | 2LDK | 生田住宅3号棟 | 築39年 |
| 2017/03 | 成約785万円 | 13万円/m² | 5階 | 57.38m² | 3DK | 生田住宅1号棟 | 築38年 |
| 2015/08 | 成約400万円 | 6万円/m² | 5階 | 57.38m² | 3DK | 生田住宅1号棟 | 築36年 |
| 2014/01 | 成約680万円 | 11万円/m² | 2階 | 57.38m² | 3DK | 生田住宅3号棟 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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