多摩フラワーマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
多摩フラワーマンション部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 1,315万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 11.7% | 3LDK | 81.39m² - |
| 8階 | 1,439万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 10.8% | 3LDK | 81.39m² - |
5階
- 参考相場価格
- 1,315万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 11.7%
- 3LDK
- 81.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 1,439万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 3LDK
- 81.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは
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多摩フラワーマンション売買履歴
- 2024/11
- 2010/06
- 2009/09
- 2005/02
- 2004/02
- 2003/12
- 2003/02
- 2000/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/09 | 成約1,000万円 | 12万円/m² | 5階 | 81.93m² | 2SLDK | 築28年 |
| 2005/02 | 成約1,340万円 | 17万円/m² | 6階 | 75.10m² | 2SLDK | 築24年 |
| 2004/02 | 成約1,660万円 | 20万円/m² | 5階 | 81.93m² | 2SLDK | 築23年 |
| 2003/12 | 成約1,153万円 | 15万円/m² | 1階 | 73.98m² | 2SLDK | 築23年 |
| 2003/02 | 成約1,270万円 | 15万円/m² | 9階 | 83.88m² | 3LDK | 築22年 |
| 2000/07 | 成約1,500万円 | 20万円/m² | 7階 | 72.99m² | 2LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2024/12
- 2024/05
- オススメ多摩フラワーマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2023/03
- 2019/08
- 2018/10
- 2018/03
- 2017/03
- 2016/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1,900万円 | 22万円/m² | 3階 | 84.79m² | 3LDK | ハイツ向ヶ丘遊園 | 築41年 |
| 2024/12 | 成約1,100万円 | 19万円/m² | 4階 | 57.38m² | 3DK | 生田住宅2号棟 | 築45年 |
| 2024/05 | 成約660万円 | 11万円/m² | 4階 | 57.38m² | 3DK | 生田住宅1号棟 | 築45年 |
| オススメ | 多摩フラワーマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/12 | 成約800万円 | 13万円/m² | 5階 | 57.38m² | 3DK | 生田住宅1号棟 | 築44年 |
| 2023/03 | 成約1,560万円 | 27万円/m² | 1階 | 57.38m² | 2LDK | 生田住宅3号棟 | 築44年 |
| 2019/08 | 成約580万円 | 10万円/m² | 4階 | 53.47m² | 2LDK | 生田住宅2号棟 | 築40年 |
| 2018/10 | 成約1,160万円 | 20万円/m² | 1階 | 57.38m² | 2LDK | 生田住宅3号棟 | 築39年 |
| 2018/03 | 成約480万円 | 8万円/m² | 5階 | 57.64m² | 3DK | 生田住宅2号棟 | 築39年 |
| 2017/03 | 成約795万円 | 13万円/m² | 5階 | 57.38m² | 3DK | 生田住宅2号棟 | 築38年 |
| 2016/07 | 成約800万円 | 13万円/m² | 3階 | 57.64m² | 3DK | 生田住宅2号棟 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...多摩フラワーマンション資産性スコア
2.75
多摩フラワーマンションの資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
多摩フラワーマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...多摩フラワーマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,315万円11万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 16.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
想定売買価格
多摩フラワーマンション5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-31.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...多摩フラワーマンションマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4生田
生田駅周辺は駅から少し歩くと自然が多く、静かな住宅街が広がっています。
交通の利便性
5向ヶ丘遊園
小田急線の急行が停車し、新宿や横浜に直通できるので都心へのアクセスがとても便利です。
川崎市多摩区の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
多摩フラワーマンションマンション概要
このマンションは小田急小田原線生田駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築45年でRC造り、10階建て総戸数1戸のマンションです。
多摩フラワーマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 多摩フラワーマンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区東三田1丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.39㎡〜81.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 53万円/坪〜58万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.8万円〜12.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
多摩フラワーマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.39m² | 1,377万円 | 4,011万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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