ライオンズマンション西新井本町第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション西新井本町第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 829万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.95m² | 東 |
| 206 | 834万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.08m² | 東 |
| 208 | 725万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 東 |
| 304 | 2,146万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.63m² | 東 |
| 405 | 1,847万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 50.86m² | 東 |
- 参考相場価格
- 829万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.95m²
- 東
- 参考相場価格
- 834万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.08m²
- 東
- 参考相場価格
- 725万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,146万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.63m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,847万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 50.86m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション西新井本町第2販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション西新井本町第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション西新井本町第2価格推移と将来予測
参考相場価格
829万円1万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 36.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション西新井本町第2マンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5大師前
大師前駅周辺は下町の雰囲気があたたかく、商店街の店主や地元の人たちが親しみやすいので新しく引っ越してきてもすぐに馴染める感じがします。
地域コミュニティ
5西新井
駅前の大型スーパーや商業施設が充実していて、ちょっとした買い物もすぐに済ませられるので、子育て世帯や共働き家庭にはとても便利です。ファミリー層が多く住んでいるので、子ども同士や親同士の交流も...
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション西新井本町第2マンション概要
このマンションは東武大師線大師前駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。マンションの近くに西新井大師があるのですが、とても有名な神社となっています。まず、関東厄除け3大師に数えられ毎年たくさんの人がお参りにきています。またお参り以外では牡丹が有名で牡丹の開花の時期にもたくさんの人が来ます。
ライオンズマンション西新井本町第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション西新井本町第2（ライオンズマンションにしあらいほんちょうだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西新井本町5丁目10-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20㎡〜58.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション西新井本町第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大師前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.95m² | 829万円 | 1,077万円 |
| 2SDK | 50.86m² | 1,847万円 | 1,847万円 |
| 3DK | 58.63m² | 2,146万円 | 2,471万円 |
ライオンズマンション西新井本町第2売買履歴
- 2017/01
- 2014/09
- 2006/09
- 2006/01
- 2004/09
- 2002/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/01 | 成約770万円 | 33万円/m2 | 2階 | 22.95m² | 1R | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/09 | 成約1,770万円 | 26万円/m2 | 4階 | 66.42m² | 2SDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/09 | 成約2,300万円 | 34万円/m2 | 5階 | 66.42m² | 3DK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/01 | 成約550万円 | 23万円/m2 | 2階 | 22.95m² | 1R | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/09 | 成約1,970万円 | 29万円/m2 | 3階 | 66.42m² | 2SLDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/10 | 成約1,490万円 | 29万円/m2 | 4階 | 50.36m² | 2SDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 成約2,840万円43万円/m2
- 64.65m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築28年
- 藤和シティホームズ西新井
- 2025/01
- 成約3,440万円48万円/m2
- 71.38m²
- 3LDK
- --
- 当時築28年
- 藤和シティホームズ西新井
- 2023/02
- 2020/12
- 成約800万円32万円/m2
- 24.29m²
- 2K
- 4階
- 当時築30年
- スカイコート西新井
- 2020/11
- 2020/02
- 2019/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,790万円 | 57万円/m2 | 1階 | 66.00m² | 3LDK | アルカサル西新井 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約3,150万円 | 49万円/m2 | 1階 | 64.15m² | 2SLDK | アルカサル西新井 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約1,960万円 | 32万円/m2 | 2階 | 60.78m² | 2SLDK | 藤和シティコープ西新井 | 築34年 |
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| 2025/01 | 成約2,840万円 | 43万円/m2 | 8階 | 64.65m² | 3LDK | 藤和シティホームズ西新井 | 築28年 |
| 2025/01 | 成約3,440万円 | 48万円/m2 | -- | 71.38m² | 3LDK | 藤和シティホームズ西新井 | 築28年 |
| 2023/02 | 成約1,490万円 | 28万円/m2 | 2階 | 51.66m² | 3DK | セザール第二西新井大師 | 築31年 |
| 2020/12 | 成約800万円 | 32万円/m2 | 4階 | 24.29m² | 2K | スカイコート西新井 | 築30年 |
| 2020/11 | 成約2,340万円 | 29万円/m2 | 5階 | 80.14m² | 3LDK | アドリーム西新井 | 築26年 |
| 2020/02 | 成約2,280万円 | 37万円/m2 | 3階 | 60.40m² | 2LDK | グレンモア西新井 | 築26年 |
| 2019/12 | 成約2,670万円 | 45万円/m2 | 5階 | 58.58m² | 3LDK | アルカサル西新井 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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西新井本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 47.34m²
- 3階/8階建
ライオンズマンション西新井本町第2の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
大師前駅のマンション
大師前駅は東京都足立区にあり、駅の目の前を環七が走っています。東武鉄道の大師線に乗ることができる駅なので、西新井方面へのアクセスが良いのはもちろん、車があれば川崎や世田谷方面へもアクセスしやすいです。マンション購入者に人気があるのも、うなづけます。駅の周りは落ち着いた街並みの住宅街ですので、がやがやした繁華街から離れた場所に住みたい人にも満足できるエリアです。