常盤松ロイアルハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
常盤松ロイアルハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,687万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.57m² | 南東 |
| 3階 | 5,517万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 63.09m² | - |
| 4階 | 5,742万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 63.09m² | - |
| 5階 | 6,239万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 63.09m² | - |
| 6階 | 6,548万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 63.09m² | - |
| 7階 | 6,979万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 63.09m² | - |
- 参考相場価格
- 2,687万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.57m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,517万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 63.09m²
- -
- 参考相場価格
- 5,742万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 63.09m²
- -
- 参考相場価格
- 6,239万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 63.09m²
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- 参考相場価格
- 6,548万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 63.09m²
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- 参考相場価格
- 6,979万円
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常盤松ロイアルハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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常盤松ロイアルハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...常盤松ロイアルハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,687万円326万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 85.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...常盤松ロイアルハイツマンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
渋谷
2渋谷駅周辺は人が多くて賑やかですが、落ち着いた雰囲気を求める人には向かないかもしれません。
交通の利便性
表参道
5表参道駅は銀座線・千代田線・半蔵門線の3路線が利用できて、都内の主要エリアへのアクセスがとても良いです。渋谷や新宿にもすぐ行けるので、通勤や遊びにも便利だと感じています。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
常盤松ロイアルハイツマンション概要
このマンションは東急田園都市線渋谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で憧れの街がすぐそこです。築47年でSRC造り、8階建てのマンションです。
常盤松ロイアルハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 常盤松ロイアルハイツ（ときわまつロイアルハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区東1丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31.57㎡〜63.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜366万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
常盤松ロイアルハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.57m² | 2,687万円 | 3,239万円 |
| 1LDK | 63.09m² | 6,239万円 | 7,731万円 |
常盤松ロイアルハイツ売買履歴
- 2013/09
- 2010/03
- 2009/10
- 2008/05
- 2007/09
- 2007/04
- 2005/08
- 2003/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/09 | 成約1,690万円 | 57万円/m2 | 4階 | 29.52m² | 1LDK | 築35年 | |
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| 2010/03 | 成約3,950万円 | 55万円/m2 | 4階 | 71.40m² | 2LDK | 築32年 | |
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| 2009/10 | 成約5,670万円 | 79万円/m2 | 7階 | 71.04m² | 2LDK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/05 | 成約3,190万円 | 69万円/m2 | 4階 | 45.88m² | 1K | 築30年 | |
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| 2007/09 | 成約4,990万円 | 79万円/m2 | 3階 | 63.09m² | 1SLDK | 築29年 | |
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| 2007/04 | 成約2,614万円 | 66万円/m2 | -- | 39.60m² | 1LDK | 築29年 | |
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| 2005/08 | 成約2,390万円 | 52万円/m2 | 3階 | 45.12m² | 1K | 築27年 | |
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| 2003/04 | 成約3,430万円 | 48万円/m2 | 5階 | 71.40m² | 3SLDK | 築25年 | |
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売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/11
- 2023/04
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/04
- 2022/10
- 2022/05
- 2022/05
- 2022/02
- 2020/10
- 2020/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1億4,970万円 | 203万円/m2 | 7階 | 73.63m² | 3LDK | グランドメゾン恵比寿東 | 築43年 |
| 2024/11 | 成約3億3,400万円 | 186万円/m2 | 5階 | 179.47m² | 3LDK | シャンボール常磐松 | 築44年 |
| 2023/04 | 成約3,520万円 | 108万円/m2 | 5階 | 32.40m² | 1LDK | エクセルハイム恵比寿 | 築45年 |
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| 2023/04 | 成約1億3,600万円 | 122万円/m2 | 4階 | 110.60m² | 3SLDK | シャンボール常磐松 | 築42年 |
| 2022/10 | 成約3,390万円 | 111万円/m2 | 5階 | 30.54m² | 1DK | エクセルハイム恵比寿 | 築45年 |
| 2022/05 | 成約7,780万円 | 143万円/m2 | 11階 | 54.39m² | 2SLDK | グランドメゾン恵比寿東 | 築40年 |
| 2022/05 | 成約1,800万円 | 74万円/m2 | 2階 | 24.30m² | 1R | シャトレー渋谷 | 築40年 |
| 2022/02 | 成約1,300万円 | 86万円/m2 | 4階 | 15.08m² | 1R | ネオハイシティー常磐松 | 築39年 |
| 2020/10 | 成約4,270万円 | 105万円/m2 | 3階 | 40.50m² | 1LDK | シャトレー渋谷 | 築39年 |
| 2020/07 | 成約4,700万円 | 75万円/m2 | 3階 | 61.98m² | 1LDK | シャンボール常磐松 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 47.47m²
- 1階/7階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。