エクセルハイム恵比寿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エクセルハイム恵比寿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,227万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.8% | 1DK | 30.11m² 南西 |
| 3階 | 3,297万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 4.7% | 1DK | 30.54m² - |
| 5階 | 3,359万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 4.7% | 1DK | 30.54m² - |
| 6階 | 3,364万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 4.7% | 1DK | 30.54m² - |
| 6階 | 3,669万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.5% | 1DK | 33.07m² 北西 |
| 7階 | 3,680万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 4.4% | 1R | 33.07m² 南東 |
- 参考相場価格
- 3,227万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1DK
- 30.11m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,297万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1DK
- 30.54m²
- -
- 参考相場価格
- 3,359万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1DK
- 30.54m²
- -
- 参考相場価格
- 3,364万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1DK
- 30.54m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,669万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1DK
- 33.07m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,680万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1R
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- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/10
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/10 | 成約1,420万円 | 97万円/m² | 4階 | 14.56m² | 1R | ネオハイシティー常磐松 | 築33年 |
| 2014/10 | 成約3,790万円 | 69万円/m² | 9階 | 54.39m² | 1LDK | グランドメゾン恵比寿東 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセルハイム恵比寿賃貸履歴
- 2025/02
- 9.8万円/月
- 33.0m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築47年
- 2025/01
- 11.9万円/月
- 30.0m²
- 2K
- 2階
- 当時築47年
- 2023/10
- 13.5万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築46年
- 2022/09
- 9.8万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築45年
- 2022/08
- 13.9万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築45年
- 2022/06
- 12.2万円/月
- -
- 2K
- 2階
- 当時築44年
- 2021/10
- 10.8万円/月
- 32.4m²
- 1R
- 7階
- 当時築44年
- 2019/11
- 10.8万円/月
- 32.4m²
- 1R
- 7階
- 当時築42年
- 2018/08
- 12.2万円/月
- 30.0m²
- 2K
- 2階
- 当時築41年
- 2018/06
- 9.8万円/月
- 33.0m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築40年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 9.8万円/月 | 3階 | 33.0m² | 1LDK | 築47年 |
| 2025/01 | 11.9万円/月 | 2階 | 30.0m² | 2K | 築47年 |
| 2023/10 | 13.5万円/月 | 5階 | - | 1R | 築46年 |
| 2022/09 | 9.8万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築45年 |
| 2022/08 | 13.9万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築45年 |
| 2022/06 | 12.2万円/月 | 2階 | - | 2K | 築44年 |
| 2021/10 | 10.8万円/月 | 7階 | 32.4m² | 1R | 築44年 |
| 2019/11 | 10.8万円/月 | 7階 | 32.4m² | 1R | 築42年 |
| 2018/08 | 12.2万円/月 | 2階 | 30.0m² | 2K | 築41年 |
| 2018/06 | 9.8万円/月 | 3階 | 33.0m² | 1LDK | 築40年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エクセルハイム恵比寿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセルハイム恵比寿価格推移と将来予測
参考相場価格
3,227万円9万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 107.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセルハイム恵比寿マンションの口コミ・評判(433件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4建物の設計が機能的で快適に暮らせる
アクセス
5交通アクセスが良くJRや地下鉄、バスが利用できるので移動が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4恵比寿
駅前の再開発が進んでいて、これからもっと便利になりそうな雰囲気です。新しいお店や施設が増えていくので、資産価値も上がっていくのではないかと期待しています。
教育環境
4代官山
代官山は子育て支援施設や教室が増えていて、教育環境も充実しています。周囲の環境が落ち着いているので、子どもが安心して学べる雰囲気があります。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクセルハイム恵比寿マンション概要
ＪＲ山手線恵比寿駅より徒歩5分の距離にあるエクセルハイム恵比寿、駅チカでバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築48年でRC造り、7階建てのマンションです。
エクセルハイム恵比寿詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセルハイム恵比寿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区東3丁目24-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.11㎡〜33.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 354万円/坪〜368万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.9万円〜13.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセルハイム恵比寿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.07m² | 3,680万円 | 3,895万円 |
| 1DK | 30.54m² | 3,359万円 | 4,847万円 |
周辺にあるマンション
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東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 44.03m²
- 5階/5階建
エクセルハイム恵比寿の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
恵比寿駅のマンション
恵比寿駅は東京都渋谷区にあり、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が乗り入れています。電車だけでなくバスの便も良く、都内どこへ行くにも非常に便利。住みたい街ランキングでは上位を占める人気のエリアで、駅直結のアトレ恵比寿、隣接する恵比寿ガーデンプレイスをはじめとして、おしゃれなお店、カフェやレストランが多い街としても知られています。おしゃれな街・恵比寿にふさわしい、洗練されたマンションも豊富です。