高輪台フラッツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
高輪台フラッツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,940万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.11m² | 南東 |
| 1階 | 5,470万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.61m² | - |
| 2階 | 5,484万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.61m² | - |
| 3階 | 5,532万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.30m² | 南東 |
| 3階 | 5,532万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.30m² | 南東 |
| 3階 | 5,406万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.61m² | - |
| 4階 | 5,347万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.61m² | - |
- 参考相場価格
- 5,940万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.11m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,470万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 58.61m²
- -
- 参考相場価格
- 5,484万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 58.61m²
- -
- 参考相場価格
- 5,532万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.30m²
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- 参考相場価格
- 5,532万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
高輪台フラッツ販売中・賃貸の物件（0件）
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高輪台フラッツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高輪台フラッツ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,940万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 94.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 74.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...高輪台フラッツマンションの口コミ・評判(439件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2高輪台
駅の近くにはスーパーが少なく、あっても値段が高いので普段使いには向いていません。買い物のために五反田駅周辺まで歩くことも多いです。
教育環境
4五反田
保育園や学校が十分にあるので、子どもの教育環境としても安心して暮らせます。
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
高輪台フラッツマンション概要
都営浅草線高輪台駅より徒歩4分の距離にある高輪台フラッツ、駅チカで通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築46年でRC造り、4階建てのマンションです。
高輪台フラッツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高輪台フラッツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田4丁目7-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.61㎡〜63.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜311万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高輪台フラッツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 58.61m² | 5,438万円 | 7,019万円 |
| 2LDK | 63.11m² | 5,940万円 | 1億905万円 |
| 3LDK | 59.3m² | 5,532万円 | 1億5,436万円 |
高輪台フラッツ売買履歴
- 2023/10
- 2017/02
- 2017/01
- 2013/12
- 2012/07
- 2003/05
- 2000/04
- 1997/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/01 | 成約3,100万円 | 52万円/m² | 4階 | 58.61m² | 2LDK | 築37年 |
| 2013/12 | 成約3,860万円 | 44万円/m² | 4階 | 87.48m² | 3LDK | 築34年 |
| 2012/07 | 成約3,480万円 | 55万円/m² | 3階 | 63.11m² | 3LDK | 築33年 |
| 2003/05 | 成約2,730万円 | 41万円/m² | 1階 | 65.76m² | 2LDK | 築24年 |
| 2000/04 | 成約3,200万円 | 53万円/m² | 3階 | 59.30m² | 3LDK | 築21年 |
| 1997/05 | 成約3,650万円 | 61万円/m² | 3階 | 59.30m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
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- オススメ高輪台フラッツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 成約9,480万円99万円/m²
- 95.06m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築48年
- ハウス高輪台
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 成約9,700万円101万円/m²
- 95.65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築48年
- ハウス高輪台
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,500万円 | 84万円/m² | 7階 | 41.53m² | 2DK | シャトレー五反田 | 築49年 |
| 2025/11 | 成約5,670万円 | 118万円/m² | 5階 | 47.86m² | 1SLDK | クレール島津山 | 築45年 |
| 2025/10 | 成約8,270万円 | 124万円/m² | 2階 | 66.42m² | 2SLDK | パレス池田山 | 築44年 |
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| 2025/09 | 成約9,480万円 | 99万円/m² | 3階 | 95.06m² | 2LDK | ハウス高輪台 | 築48年 |
| 2025/09 | 成約4,950万円 | 93万円/m² | 7階 | 53.00m² | 2LDK | 五反田コーポラス | 築44年 |
| 2025/08 | 成約4,190万円 | 109万円/m² | 5階 | 38.44m² | 1LDK | 第二五反田コーポビアネーズ | 築46年 |
| 2025/06 | 成約1億3,450万円 | 140万円/m² | 2階 | 96.05m² | 3LDK | テラス池田山 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約1億8,900万円 | 154万円/m² | 2階 | 121.98m² | 3LDK | テラス池田山 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約4,490万円 | 76万円/m² | 9階 | 58.96m² | 2LDK | サンライフ池田山 | 築44年 |
| 2025/04 | 成約9,700万円 | 101万円/m² | 4階 | 95.65m² | 3LDK | ハウス高輪台 | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 34.42m²
高輪台フラッツの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。