中村音羽ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
中村音羽ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,647万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.65m² | - |
| 3階 | 2,655万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.65m² | - |
| 4階 | 2,693万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.65m² | - |
- 参考相場価格
- 2,647万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.65m²
- -
- 参考相場価格
- 2,655万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 39.65m²
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- 参考相場価格
- 2,693万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 39.65m²
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中村音羽ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...中村音羽ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,647万円30万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...中村音羽ビルマンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
江戸川橋
5江戸川橋駅は文京区にあり、都心に近いのに落ち着いた雰囲気で住みやすいと感じています。駅前には繁華街がなく、治安も良いので夜でも安心して歩けます。駅近くにはスーパーやドラッグストアが点在してい...
子育て環境
護国寺
5護国寺駅周辺は文京区の特色を活かした非常に良好な子育て環境で、区立・私立の保育園が複数あり、待機児童数も0人を達成しているので安心して子育てができると感じています。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
中村音羽ビルマンション概要
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近くお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築46年でSRC造り、7階建てのマンションです。
中村音羽ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 中村音羽ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区音羽1丁目5-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 39.65㎡〜39.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
中村音羽ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.65m² | 2,655万円 | 3,715万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,100万円 | 63万円/m2 | 8階 | 32.88m² | 1K | セブンスターマンション護国寺 | 築48年 |
| 2025/07 | 成約1,980万円 | 68万円/m2 | 3階 | 28.76m² | 1DK | ハイツ音羽 | 築46年 |
| 2025/07 | 成約3,980万円 | 89万円/m2 | 10階 | 44.62m² | 1LDK | トーカングランドマンション音羽 | 築47年 |
| 2025/06 | 成約2,170万円 | 57万円/m2 | 6階 | 37.44m² | 1DK | ハイツ音羽 | 築46年 |
| 2025/06 | 成約4,170万円 | 93万円/m2 | 6階 | 44.62m² | 1LDK | トーカングランドマンション音羽 | 築46年 |
| 2025/04 | 成約3,900万円 | 86万円/m2 | 3階 | 45.28m² | 2DK | インペリアル音羽フラット | 築41年 |
| 2025/03 | 成約4,770万円 | 95万円/m2 | 6階 | 49.74m² | 1LDK | 音羽サンハイツ | 築44年 |
| 2025/03 | 成約1億360万円 | 114万円/m2 | 6階 | 90.37m² | 2SLDK | 三井音羽ハイツ | 築42年 |
| 2025/02 | 成約4,380万円 | 105万円/m2 | 5階 | 41.55m² | 1LDK | インペリアル音羽フラット | 築41年 |
| 2025/02 | 成約5,100万円 | 81万円/m2 | 2階 | 62.94m² | 2LDK | 音羽サンハイツ | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。