イワシタハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
イワシタハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,313万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.88m² | 南東 |
| 1階 | 1,304万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.88m² | - |
| 2階 | 1,316万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.88m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,313万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 31.88m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 1,304万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 31.88m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,316万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 31.88m²
- -
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イワシタハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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イワシタハイツ資産性スコア
3.07
イワシタハイツの資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イワシタハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イワシタハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,313万円24万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
イワシタハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イワシタハイツマンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
生田
2朝は明治大学の学生が多く通学しているため混雑していて、通路が通りづらいことがあります。
買い物・生活利便性
向ヶ丘遊園
3南口は飲食店が多くて人通りも多いですが、北口は閑散としていて雰囲気が全然違います。
川崎市多摩区の口コミ
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イワシタハイツマンション概要
このマンションは小田急小田原線生田駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築46年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
イワシタハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | イワシタハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目20-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 31.88㎡〜31.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イワシタハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 31.88m² | 1,313万円 | 1,680万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 成約2,780万円43万円/m2
- 64.33m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築45年
- 向ヶ丘ダイヤハイツ
- 2024/02
- 2022/12
- 2022/09
- 2020/08
- 2020/05
- 2019/11
- 2019/07
- 2019/02
- 2017/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約2,780万円 | 43万円/m2 | 3階 | 64.33m² | 3LDK | 向ヶ丘ダイヤハイツ | 築45年 |
| 2024/02 | 成約3,680万円 | 51万円/m2 | 8階 | 72.05m² | 3LDK | グレイス向ケ丘遊園 | 築40年 |
| 2022/12 | 成約2,470万円 | 36万円/m2 | 3階 | 68.04m² | 3LDK | 向ヶ丘コーポ | 築48年 |
| 2022/09 | 成約1,480万円 | 26万円/m2 | 2階 | 56.45m² | 2LDK | 川崎生田住宅1号棟 | 築47年 |
| 2020/08 | 成約580万円 | 10万円/m2 | 5階 | 56.45m² | 4K | 川崎生田住宅1号棟 | 築45年 |
| 2020/05 | 成約2,200万円 | 35万円/m2 | 10階 | 61.60m² | 2SLDK | グレイス向ケ丘遊園 | 築36年 |
| 2019/11 | 成約455万円 | 8万円/m2 | 5階 | 56.45m² | 3LK | 川崎生田住宅2号棟 | 築44年 |
| 2019/07 | 成約1,285万円 | 18万円/m2 | 3階 | 68.04m² | 2LDK | 向ヶ丘コーポ | 築44年 |
| 2019/02 | 成約1,880万円 | 30万円/m2 | 4階 | 61.60m² | 3LDK | グレイス向ケ丘遊園 | 築35年 |
| 2017/12 | 成約720万円 | 12万円/m2 | 5階 | 59.43m² | 3DK | 向ヶ丘コーポ | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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生田住宅 1号棟
1,580万円- 2LDK
- 57.38m²
- 2階/5階建