ワコー五反野マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ワコー五反野マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,208万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.35m² | - |
| 3階 | 1,056万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 31.76m² | 北西 |
| 3階 | 1,230万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.35m² | - |
| 4階 | 1,262万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.35m² | - |
| 6階 | 1,353万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.35m² | - |
| 7階 | 1,381万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.35m² | - |
| 8階 | 1,429万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.35m² | - |
- 参考相場価格
- 1,208万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.35m²
- -
- 参考相場価格
- 1,056万円
- 新築時価格
- -
- 1SK
- 31.76m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,230万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.35m²
- -
- 参考相場価格
- 1,262万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 36.35m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,353万円
- 新築時価格
- -
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- 1,381万円
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- 参考相場価格
- 1,429万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.35m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ワコー五反野マンション販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ワコー五反野マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコー五反野マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,208万円8万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 33.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコー五反野マンションマンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4オーナーシェフの飲食店が多い隠れグルメスポットです。ターミナル駅のように人も多くなく過ごしやすいです。
アクセス
4人気の北千住駅まで２駅と近く、東武スカイツリーラインの中で、足立区役所の最寄駅となっています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
五反野
4五反野駅周辺はファミリー層が多く、子供を連れている人をよく見かけるので、子育て世帯には安心感があります。
治安
小菅
1公然わいせつや痴漢などが起きているのに、街灯が整備されておらず、夜になると真っ暗な道があちこちにあります。人通りが少なく、駅周辺には交番もありません。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワコー五反野マンションマンション概要
東武伊勢崎線五反野駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅チカで人通りも多いので賑やかな環境です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけにも便利です。築46年でSRC造り、9階建て総戸数27戸のマンションです。
ワコー五反野マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコー五反野マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区足立1丁目10-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（27部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31.76㎡〜36.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコー五反野マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SK | 31.76m² | 1,056万円 | 1,462万円 |
| 2DK | 36.35m² | 1,307万円 | 1,830万円 |
ワコー五反野マンション売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 671万円〜751万円58〜65万円/坪
- 36〜42m²
- 3K
- 4階
- 当時築44年
- 2024/02
- 売出価格
- 1,310万円〜1,510万円114〜132万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築45年
- 2024/04
- 売出価格
- 945万円〜1,025万円81〜88万円/坪
- 36〜42m²
- 3K
- 4階
- 当時築45年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 811万円〜891万円54〜59万円/坪
- 47〜53m²
- 3DK
- 2階
- 当時築43年
エレガンス足立現在築43年 - 2024/10
- 売出価格
- 1,112万円〜1,312万円79〜94万円/坪
- 43〜49m²
- 3K
- 3階
- 当時築42年
キャッスルマンション五反野現在築43年 - 2024/05
- 売出価格
- 1,830万円〜2,070万円153〜173万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築41年
第16小倉ハイコーポ現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
足立の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 22.23m²
ワコー五反野マンションの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
五反野駅のマンション
五反野駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。駅周辺には「サミットストア」があり、食料品の買い物に便利です。周りに大きな工場や施設がなく、低層のマンションを含む街の全体的な雰囲気は、いわゆる閑静な住宅街。子育てにも、ゆっくりと生活を楽しみたいという方にも向いている街だといえます。駅から1km圏内に、子ひばり保育園、弘道幼稚園、五反野幼稚園、春光幼稚園、のぞみ幼稚園など保育施設が整っているのも特徴です。
路線：