上池袋グリーンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
上池袋グリーンハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,902万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.21m² | - |
| 2階 | 3,895万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.21m² | - |
| 3階 | 3,827万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.21m² | - |
| 3階 | 3,702万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.80m² | 南東 |
| 4階 | 3,142万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.52m² | 南東 |
| 4階 | 3,774万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.90m² | 南西 |
| 5階 | 3,751万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.21m² | - |
| 6階 | 2,805万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 48.72m² | 北西 |
| 7階 | 2,240万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.02m² | 北 |
| 7階 | 3,549万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.21m² | - |
- 参考相場価格
- 3,902万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.21m²
- -
- 参考相場価格
- 3,895万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 62.21m²
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- 参考相場価格
- 3,827万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.21m²
- -
- 参考相場価格
- 3,702万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.80m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,142万円
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- -
- 2LDK
- 51.52m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,774万円
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- 2SLDK
- 61.90m²
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- 参考相場価格
- 3,751万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.21m²
- -
- 参考相場価格
- 2,805万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 48.72m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,240万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 40.02m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,549万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.21m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
上池袋グリーンハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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上池袋グリーンハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上池袋グリーンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,902万円47万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上池袋グリーンハイツマンションの口コミ・評判(254件)
マンションに関する口コミ
共用部分
2外観は古いデザインだが日当たりや通風は良い
アクセス
5池袋や新宿など主要都市に一本でアクセスできるのが便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
北池袋
3朝の通勤電車は混みますが、すぐ池袋に着くので我慢できます。バスやタクシーも活用しやすく、終電を逃しても帰宅できるのが安心です。
買い物・生活利便性
西巣鴨
3山手線の大塚駅や板橋駅までは徒歩で10分以上かかるので、アクセス面でやや不便に感じることもあります。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
上池袋グリーンハイツマンション概要
このマンションは東武東上線北池袋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築46年でSRC造り、8階建て総戸数91戸のマンションです。
上池袋グリーンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上池袋グリーンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区上池袋4丁目11-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（91部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40.02㎡〜62.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上池袋グリーンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 40.02m² | 2,240万円 | 2,655万円 |
| 2SDK | 48.72m² | 2,805万円 | 3,567万円 |
| 2LDK | 62.21m² | 3,789万円 | 5,727万円 |
| 2SLDK | 61.9m² | 3,774万円 | 5,269万円 |
| 3LDK | 59.8m² | 3,702万円 | 6,663万円 |
上池袋グリーンハイツ売買履歴
- 2024/07
- 2024/04
- 2021/09
- 2018/08
- 2018/05
- 2018/03
- 2017/06
- 2016/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約2,900万円 | 59万円/m2 | 3階 | 48.72m² | 2DK | 築45年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 成約4,980万円 | 70万円/m2 | 2階 | 71.01m² | 3LDK | 築45年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/09 | 成約4,220万円 | 48万円/m2 | 6階 | 86.90m² | 2SLDK | 築42年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/08 | 成約2,950万円 | 60万円/m2 | 6階 | 48.72m² | 2LDK | 築39年 | |
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| 2018/05 | 成約2,500万円 | 51万円/m2 | 4階 | 48.72m² | 1LDK | 築39年 | |
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| 2018/03 | 成約2,370万円 | 39万円/m2 | 3階 | 59.80m² | 3LDK | 築39年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/06 | 成約4,690万円 | 53万円/m2 | 3階 | 86.90m² | 3SLDK | 築38年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/06 | 成約3,470万円 | 56万円/m2 | 4階 | 61.90m² | 1SLDK | 築37年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約1,230万円42万円/m2
- 28.84m²
- 1DK
- 4階
- 当時築50年
- 大清コーポラス
- 2025/05
- 2025/03
- オススメ上池袋グリーンハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/07
- 2021/02
- 2020/11
- 2020/10
- 2019/10
- 2019/07
- 2018/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,230万円 | 42万円/m2 | 4階 | 28.84m² | 1DK | 大清コーポラス | 築50年 |
| 2025/05 | 成約2,000万円 | 48万円/m2 | 1階 | 41.25m² | 2DK | 池袋東方マンション | 築48年 |
| 2025/03 | 成約5,680万円 | 78万円/m2 | 8階 | 72.64m² | 2LDK | ストーク池袋 | 築42年 |
| オススメ | 上池袋グリーンハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/07 | 成約1,270万円 | 54万円/m2 | 9階 | 23.24m² | 1K | マンションヴィップ上池袋 | 築41年 |
| 2021/02 | 成約2,370万円 | 57万円/m2 | 2階 | 41.25m² | 2LDK | 池袋東方マンション | 築44年 |
| 2020/11 | 成約2,250万円 | 54万円/m2 | 1階 | 41.25m² | 1LDK | 池袋東方マンション | 築44年 |
| 2020/10 | 成約2,480万円 | 59万円/m2 | 2階 | 41.69m² | 2LDK | ゴールデンハイツ上池 | 築39年 |
| 2019/10 | 成約900万円 | 30万円/m2 | 2階 | 29.35m² | 1LDK | ゴールデンハイツ上池 | 築38年 |
| 2019/07 | 成約1,900万円 | 40万円/m2 | 3階 | 47.02m² | 2DK | 池袋東方マンション | 築42年 |
| 2018/10 | 成約2,590万円 | 55万円/m2 | 3階 | 46.44m² | 2LDK | マンション大塚 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 45.76m²
- 9階/11階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。