秀和五反田駅前レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
秀和五反田駅前レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,052万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.50m² | - |
| 3階 | 4,031万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.50m² | 南 |
| 3階 | 4,046万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.50m² | - |
| 4階 | 4,025万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.50m² | - |
| 4階 | 3,952万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.50m² | 南西 |
| 4階 | 2,678万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.00m² | 南 |
| 4階 | 3,940万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 48.50m² | 南 |
| 4階 | 3,999万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.50m² | 南 |
| 4階 | 3,950万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 48.50m² | 南西 |
| 5階 | 2,249万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 東 |
| 710 | 3,858万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.50m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,052万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,031万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,046万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,025万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.50m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,952万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,678万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.00m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,940万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 48.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,999万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,950万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 48.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,249万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.00m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
秀和五反田駅前レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
秀和五反田駅前レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...秀和五反田駅前レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,052万円46万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 83.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...秀和五反田駅前レジデンスマンションの口コミ・評判(350件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3外観は昔からのシリーズ共通で好みが分かれる
管理・お手入れ
3建物はやや古いが、日常品は揃い生活に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
五反田
2五反田駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは混雑していて予約が取りづらいこともあります。
交通の利便性
大崎広小路
5五反田駅まで徒歩で行けるので、山手線で遅い時間に帰ってきても安心して帰宅できます。大崎駅も徒歩圏内なので、複数の路線を使い分けられて便利です。
品川区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
秀和五反田駅前レジデンスマンション概要
秀和五反田駅前レジデンスはＪＲ山手線五反田駅から徒歩1分の距離にあり、駅からごく近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけにも便利です。築46年でSRC造り、14階建て総戸数159戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
秀和五反田駅前レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 秀和五反田駅前レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田1丁目4-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（159部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 28㎡〜48.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜276万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
秀和五反田駅前レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33m² | 2,678万円 | 3,088万円 |
| 1DK | 28m² | 2,249万円 | 3,109万円 |
| 1LDK | 48.5m² | 3,999万円 | 6,300万円 |
| 2SDK | 48.5m² | 3,945万円 | 5,357万円 |
| 2LDK | 48.5m² | 4,038万円 | 1億187万円 |
| 3DK | 48.5m² | 3,905万円 | 4,310万円 |
秀和五反田駅前レジデンス売買履歴
- 2022/10
- 成約4,280万円88万円/m2
- 48.50m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築43年
- 2022/03
- 成約4,760万円98万円/m2
- 48.50m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築43年
- 2021/04
- 成約3,700万円76万円/m2
- 48.50m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築42年
- 2020/09
- 成約2,980万円61万円/m2
- 48.50m²
- 2DK
- 3階
- 当時築41年
- 2020/09
- 成約3,500万円72万円/m2
- 48.50m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築41年
- 2016/06
- 成約3,200万円65万円/m2
- 48.50m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築37年
- 2014/07
- 成約3,150万円64万円/m2
- 48.50m²
- 1SLDK
- 9階
- 当時築35年
- 2013/05
- 成約3,270万円59万円/m2
- 54.52m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築34年
- 2012/11
- 成約2,600万円53万円/m2
- 48.50m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築33年
- 2012/06
- 成約2,580万円53万円/m2
- 48.50m²
- 3DK
- 10階
- 当時築33年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 成約4,280万円 | 88万円/m2 | 4階 | 48.50m² | 1SLDK | 築43年 |
| 2022/03 | 成約4,760万円 | 98万円/m2 | 3階 | 48.50m² | 1SLDK | 築43年 |
| 2021/04 | 成約3,700万円 | 76万円/m2 | 6階 | 48.50m² | 1SLDK | 築42年 |
| 2020/09 | 成約2,980万円 | 61万円/m2 | 3階 | 48.50m² | 2DK | 築41年 |
| 2020/09 | 成約3,500万円 | 72万円/m2 | 8階 | 48.50m² | 1LDK | 築41年 |
| 2016/06 | 成約3,200万円 | 65万円/m2 | 8階 | 48.50m² | 1LDK | 築37年 |
| 2014/07 | 成約3,150万円 | 64万円/m2 | 9階 | 48.50m² | 1SLDK | 築35年 |
| 2013/05 | 成約3,270万円 | 59万円/m2 | 10階 | 54.52m² | 2LDK | 築34年 |
| 2012/11 | 成約2,600万円 | 53万円/m2 | 10階 | 48.50m² | 1LDK | 築33年 |
| 2012/06 | 成約2,580万円 | 53万円/m2 | 10階 | 48.50m² | 3DK | 築33年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,490万円 | 84万円/m2 | 5階 | 41.39m² | 2DK | ドルメン五反田 | 築44年 |
| 2025/09 | 成約3,800万円 | 81万円/m2 | 5階 | 46.80m² | 2DK | シャンボール五反田 | 築46年 |
| 2025/09 | 成約1,340万円 | 49万円/m2 | 9階 | 27.25m² | 1R | シティーコープ西五反田 | 築42年 |
| 2025/09 | 成約2,600万円 | 84万円/m2 | 2階 | 30.78m² | 1DK | トーア不動前マンション | 築46年 |
| 2025/09 | 成約900万円 | 68万円/m2 | 5階 | 13.22m² | 1R | メゾン・ド・オルジュ | 築41年 |
| 2025/09 | 成約2,500万円 | 71万円/m2 | 5階 | 35.00m² | 1R | 五反田ダイヤモンドマンション | 築45年 |
| 2025/08 | 成約7,288万円 | 94万円/m2 | 12階 | 76.95m² | 4DK | 五反田リーラハイタウン | 築43年 |
| 2025/08 | 成約1,510万円 | 62万円/m2 | 7階 | 24.30m² | 1K | ライオンズマンション西五反田第2 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約2,800万円 | 94万円/m2 | 6階 | 29.51m² | 1DK | 中銀第3目黒マンシオン | 築43年 |
| 2025/08 | 成約4,880万円 | 108万円/m2 | 4階 | 44.96m² | 1LDK | エクレール五反田 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西五反田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 34.15m²
- 10階/14階建
秀和五反田駅前レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。