コマツコーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コマツコーポ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,283万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 3階 | 2,276万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南西 |
| 4階 | 2,016万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.00m² | 南 |
| 4階 | 2,304万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,283万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,276万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,016万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 36.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,304万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コマツコーポ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/07
- 2024/07
- オススメコマツコーポの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/10
- 2019/07
- 2019/02
- 2016/06
- 2014/06
- 2013/10
- 2013/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,700万円 | 49万円/m² | 3階 | 34.20m² | 1LDK | ニュー西大井ハイム | 築45年 |
| 2025/07 | 成約3,970万円 | 59万円/m² | 5階 | 66.49m² | 3DK | ライオンズマンション馬込第二 | 築45年 |
| 2024/07 | 成約1,790万円 | 52万円/m² | 3階 | 34.20m² | 1LDK | ニュー西大井ハイム | 築44年 |
| オススメ | コマツコーポの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/10 | 成約1,580万円 | 43万円/m² | 4階 | 36.63m² | 1K | ニュー西大井ハイム | 築39年 |
| 2019/07 | 成約1,100万円 | 29万円/m² | 2階 | 36.80m² | 1DK | ニュー西大井ハイム | 築39年 |
| 2019/02 | 成約4,400万円 | 58万円/m² | 3階 | 74.69m² | 3LDK | 品川富士見台グリーンハイツ | 築39年 |
| 2016/06 | 成約2,540万円 | 51万円/m² | 2階 | 49.14m² | 1LDK | ハイライフ第2大森 | 築40年 |
| 2014/06 | 成約2,690万円 | 34万円/m² | 5階 | 78.83m² | 4LDK | 品川富士見台グリーンハイツ | 築35年 |
| 2013/10 | 成約1,330万円 | 32万円/m² | 3階 | 40.90m² | 1LDK | ヨーコーハイツ | 築30年 |
| 2013/02 | 成約1,570万円 | 38万円/m² | 5階 | 41.31m² | 1LDK | ヨーコーハイツ | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コマツコーポ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コマツコーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,283万円8万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 57.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 73.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コマツコーポマンションの口コミ・評判(350件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5西大井
駅周辺は歓楽街がなく居酒屋も少ないので酔っ払いもほとんど見かけず、街灯が多くて夜も明るく安心して暮らせる雰囲気です。
教育環境
5戸越公園
戸越公園駅周辺の小中学校は少人数制のクラス編成を採用していて、きめ細かな指導が特徴です。徒歩圏内に小中一貫校もあり、子どもにとって安心できる学習環境だと思います。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コマツコーポマンション概要
ＪＲ横須賀線西大井駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築46年でRC造り、4階建てのマンションです。
コマツコーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コマツコーポ |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西大井6丁目10-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コマツコーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 36m² | 2,016万円 | 2,054万円 |
| 2DK | 40m² | 2,283万円 | 2,910万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西大井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2K
- 37.92m²
コマツコーポの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。