ライオンズマンション馬込第二資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション馬込第二部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,395万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 5.4% | 2LDK | 51.19m² - |
| 2階 | 3,411万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 5.2% | 2LDK | 51.19m² - |
- 参考相場価格
- 3,395万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 51.19m²
- -
- 参考相場価格
- 3,411万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 51.19m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション馬込第二売買履歴
- 2025/07
- 2007/04
- 2005/06
- 2001/08
- 2001/08
- 2001/03
- 1997/09
- 1995/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/06 | 成約2,380万円 | 34万円/m² | 4階 | 69.19m² | 3LDK | 築25年 |
| 2001/08 | 成約1,900万円 | 37万円/m² | 4階 | 50.21m² | 2DK | 築21年 |
| 2001/08 | 成約2,440万円 | 44万円/m² | 5階 | 55.33m² | 3DK | 築21年 |
| 2001/03 | 成約2,090万円 | 37万円/m² | 4階 | 55.62m² | 2SDK | 築21年 |
| 1997/09 | 成約2,880万円 | 41万円/m² | 3階 | 69.19m² | 3LDK | 築17年 |
| 1995/10 | 成約2,740万円 | 53万円/m² | 5階 | 51.33m² | 2K | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2025/11
- 2024/07
- オススメライオンズマンション馬込第二の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/05
- 2021/04
- 2020/09
- 2019/10
- 2019/07
- 2019/02
- 2016/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,350万円 | 73万円/m² | 1階 | 45.76m² | 2LDK | ヨーコーハイツ | 築42年 |
| 2025/11 | 成約1,700万円 | 49万円/m² | 3階 | 34.20m² | 1LDK | ニュー西大井ハイム | 築45年 |
| 2024/07 | 成約1,790万円 | 52万円/m² | 3階 | 34.20m² | 1LDK | ニュー西大井ハイム | 築44年 |
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| 2022/05 | 成約5,280万円 | 73万円/m² | 1階 | 72.20m² | 3LDK | 馬込パークハイツ | 築39年 |
| 2021/04 | 成約1,600万円 | 50万円/m² | 2階 | 31.55m² | 2K | ワールドパレス山王 | 築36年 |
| 2020/09 | 成約1,130万円 | 35万円/m² | 4階 | 31.55m² | 2DK | ワールドパレス山王 | 築36年 |
| 2019/10 | 成約1,580万円 | 43万円/m² | 4階 | 36.63m² | 1K | ニュー西大井ハイム | 築39年 |
| 2019/07 | 成約1,100万円 | 29万円/m² | 2階 | 36.80m² | 1DK | ニュー西大井ハイム | 築39年 |
| 2019/02 | 成約4,400万円 | 58万円/m² | 3階 | 74.69m² | 3LDK | 品川富士見台グリーンハイツ | 築39年 |
| 2016/06 | 成約2,530万円 | 51万円/m² | 2階 | 49.14m² | 1LDK | ハイライフ第2大森 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション馬込第二資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション馬込第二価格推移と将来予測
参考相場価格
3,395万円87万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 66.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション馬込第二マンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5馬込
馬込駅周辺は塾も多く、子育てに不安はありませんでした。学校や病院などの施設も充実していて家族で暮らしやすいです。
防災・安全性
5西大井
西大井駅周辺は治安が良く、夜も安心して歩ける環境です。閑静な住宅街なので、犯罪の心配はあまりありません。
品川区の口コミ
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション馬込第二マンション概要
このマンションは都営浅草線馬込駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築46年でRC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション馬込第二詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション馬込第二 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西大井5丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.19㎡〜51.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜220万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.7万円〜15.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション馬込第二間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.19m² | 3,403万円 | 5,647万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 44.64m²
- 4階/6階建
ライオンズマンション馬込第二の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。