メガロン御殿山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
メガロン御殿山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,527万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 4.3% | 2LDK | 45.78m² - |
| 2階 | 4,687万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 4.4% | 2LDK | 47.39m² 西 |
| 3階 | 5,252万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 4.1% | 3DK | 55.26m² 南 |
| 3階 | 4,325万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 4.2% | 2DK | 45.91m² 西 |
| 3階 | 4,490万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 4.4% | 2LDK | 45.78m² - |
| 3階 | 4,313万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 4.2% | 2DK | 45.78m² 西 |
| 3階 | 4,088万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 4.4% | 2DK | 43.46m² 西 |
| 5階 | 4,254万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 4.5% | 2DK | 46.21m² 東 |
| 5階 | 3,880万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 4.6% | 2DK | 42.21m² 西 |
| 5階 | 4,397万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 5.1% | 1LDK | 46.00m² 西 |
- 参考相場価格
- 4,527万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 45.78m²
- -
- 参考相場価格
- 4,687万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 47.39m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,252万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3DK
- 55.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,325万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2DK
- 45.91m²
- 西
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- オンライン
- 参考相場価格
- 4,490万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 45.78m²
- -
- 参考相場価格
- 4,313万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2DK
- 45.78m²
- 西
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,088万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2DK
- 43.46m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,254万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2DK
- 46.21m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,880万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2DK
- 42.21m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,397万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
- 46.00m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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メガロン御殿山売買履歴
- 2024/11
- 2024/01
- 2024/01
- 2023/12
- 2022/11
- 2018/08
- 2007/11
- 2007/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 成約4,260万円 | 92万円/m² | 5階 | 46.21m² | 1LDK | 築45年 |
| 2023/12 | 成約3,950万円 | 86万円/m² | 8階 | 45.78m² | 2DK | 築44年 |
| 2022/11 | 成約3,120万円 | 67万円/m² | 5階 | 46.21m² | 2DK | 築43年 |
| 2018/08 | 成約4,390万円 | 83万円/m² | 10階 | 52.40m² | 2LDK | 築39年 |
| 2007/11 | 成約2,750万円 | 60万円/m² | 6階 | 45.78m² | 1LDK | 築28年 |
| 2007/11 | 成約2,740万円 | 63万円/m² | 6階 | 43.06m² | 1LDK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメメガロン御殿山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,100万円 | 114万円/m² | 1階 | 62.09m² | 1LDK | 御殿山キングダム | 築42年 |
| 2026/06 | 成約2,890万円 | 117万円/m² | 5階 | 24.68m² | 1DK | マンション御殿山 | 築46年 |
| 2026/06 | 成約6,070万円 | 115万円/m² | 5階 | 52.38m² | 2LDK | 財形第3御殿山マンション | 築48年 |
| オススメ | メガロン御殿山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約2,600万円 | 148万円/m² | 9階 | 17.45m² | 1R | オリエントマンション品川 | 築52年 |
| 2026/04 | 成約4,180万円 | 96万円/m² | 13階 | 43.40m² | 2DK | 北品川サンハイツ | 築46年 |
| 2026/04 | 成約2,780万円 | 112万円/m² | 5階 | 24.68m² | 1DK | マンション御殿山 | 築46年 |
| 2026/03 | 成約8,990万円 | 107万円/m² | 1階 | 83.57m² | 3LDK | 御殿山パークマンション | 築47年 |
| 2026/01 | 成約4,680万円 | 95万円/m² | 4階 | 49.04m² | 2LDK | サンサーラ北品川 | 築43年 |
| 2025/12 | 成約9,800万円 | 167万円/m² | 5階 | 58.42m² | 2SLDK | 御殿山ハイツ | 築46年 |
| 2025/12 | 成約5,540万円 | 105万円/m² | 4階 | 52.73m² | 3DK | セザール御殿山 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メガロン御殿山販売履歴
- 2024/09
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 販売 4,600万円 | 99万円/m² | 2階 | 46.21m² | 1LDK | 45年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 販売 5,680万円 | 122万円/m² | 5階 | 46.21m² | 1LDK | 45年 | 北西 |
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| 2024/01 | 販売 2,980万円 | 90万円/m² | 3階 | 32.82m² | 1DK | 45年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 販売 4,280万円 | 92万円/m² | 5階 | 46.21m² | 1LDK | 44年 | 西 |
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| 2023/12 | 販売 3,990万円 | 87万円/m² | 8階 | 45.78m² | 2DK | 44年 | 南東 |
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| 2023/12 | 販売 4,250万円 | 91万円/m² | 5階 | 46.21m² | 1LDK | 44年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...メガロン御殿山賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 23万円/月
- 55.26m²
- 3K
- 6階
- 当時築47年
- 2026/01
- 14万円/月
- 30.41m²
- 1DK
- 3階
- 当時築47年
- 2026/01
- 10万円/月
- 30.0m²
- 1K
- 6階
- 当時築47年
- 2025/10
- 13.8万円/月
- 45.78m²
- 2DK
- 3階
- 当時築46年
- 2025/07
- 13.2万円/月
- 45.78m²
- 2DK
- 7階
- 当時築46年
- 2024/12
- 11.8万円/月
- 32.82m²
- 1K
- 4階
- 当時築45年
- 2024/12
- 12万円/月
- 30.41m²
- 1DK
- 3階
- 当時築45年
- 2024/10
- 12万円/月
- 32.82m²
- 1K
- 4階
- 当時築45年
- 2024/09
- 12.2万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築45年
- 2024/08
- 12.5万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築45年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 23万円/月 | 6階 | 55.26m² | 3K | 築47年 |
| 2026/01 | 14万円/月 | 3階 | 30.41m² | 1DK | 築47年 |
| 2026/01 | 10万円/月 | 6階 | 30.0m² | 1K | 築47年 |
| 2025/10 | 13.8万円/月 | 3階 | 45.78m² | 2DK | 築46年 |
| 2025/07 | 13.2万円/月 | 7階 | 45.78m² | 2DK | 築46年 |
| 2024/12 | 11.8万円/月 | 4階 | 32.82m² | 1K | 築45年 |
| 2024/12 | 12万円/月 | 3階 | 30.41m² | 1DK | 築45年 |
| 2024/10 | 12万円/月 | 4階 | 32.82m² | 1K | 築45年 |
| 2024/09 | 12.2万円/月 | 4階 | - | 1K | 築45年 |
| 2024/08 | 12.5万円/月 | 4階 | - | 1K | 築45年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メガロン御殿山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メガロン御殿山価格推移と将来予測
参考相場価格
4,527万円140万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 98.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メガロン御殿山マンションの口コミ・評判(355件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5周辺にマイバスケットが多く買い物が便利で治安も良い
アクセス
4北品川駅が近く品川駅にも徒歩で行けるため交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2北品川
北品川駅周辺はお店の閉店時間が早く、夜遅くに帰宅するときは人通りが少なくて少し不安を感じることがあります。
教育環境
3新馬場
品川学園の図書館は狭いですが、校庭は広く、廊下も広いので開放感があります。
品川区の口コミ
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...メガロン御殿山QAで解説！マンション購入ガイド
メガロン御殿山マンション概要
メガロン御殿山は京浜急行本線北品川駅から徒歩1分の距離にあり、駅からすぐのため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内で都心への移動も便利です。築47年でSRC造り、12階建て総戸数91戸のマンションです。
メガロン御殿山詳細情報
基本情報
| 建物名 | メガロン御殿山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川1丁目1-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（91部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 42.21㎡〜55.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 304万円/坪〜327万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.7万円〜18.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
メガロン御殿山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46m² | 4,397万円 | 9,312万円 |
| 2DK | 45.78m² | 4,254万円 | 3,883万円 |
| 2LDK | 45.78m² | 4,527万円 | 1億4,022万円 |
| 3DK | 55.26m² | 5,252万円 | 5,836万円 |
周辺にあるマンション
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北品川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 50.57m²
- 2階/5階建
メガロン御殿山の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
北品川駅のマンション
北品川駅は東京都品川区にあり、京浜線が乗り入れています。駅周辺には病院・学校・コンビニエンスストアなどが充実しており、安心して生活できる場所と言えるでしょう。少し足を伸ばして、品川駅に隣接している「エキュート」を利用するのも便利です。公園も多くあり、緑豊かな土地柄です。また、近隣には多くの学校があり、子育て中のファミリーにも人気のエリア。このページでは、そんな北品川のマンションについてご紹介します。