ライオンズマンション荻窪館

杉並区・西荻窪駅 徒歩13分・築32年

3.83
1,248万円〜1,689万円
坪単価218万円/坪〜232万円/坪
最終更新2025年12月02日
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ライオンズマンション荻窪館

杉並区・西荻窪駅 徒歩13分・築32年

1,248万円〜1,689万円
218万円/坪〜232万円/坪
3.83
最終更新
2025年12月02日

※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出

ライオンズマンション荻窪館部屋別の参考相場価格

28部屋 / 28部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1031,278万円価格を確認する-1K19.32西
1041,248万円価格を確認する-1K18.80-
1051,278万円価格を確認する-1K19.32西
1081,282万円価格を確認する-1K19.32-
2041,290万円価格を確認する-1R18.80
2061,355万円価格を確認する-1K19.67
2081,325万円価格を確認する-1K19.32北西
2111,325万円価格を確認する-1K19.32西
2121,325万円価格を確認する-1K19.32西
2131,325万円価格を確認する-1K19.32北西
2141,289万円価格を確認する-1K18.80西
3011,689万円価格を確認する-1R24.56
3021,341万円価格を確認する-1K19.32
3031,395万円価格を確認する-1K20.16
3041,341万円価格を確認する-1K19.32
3061,352万円価格を確認する-1R19.67
3081,340万円価格を確認する-1K19.32-
3091,335万円価格を確認する-1K19.32西
3101,388万円価格を確認する-1K20.16西
3131,336万円価格を確認する-1R19.32
4021,374万円価格を確認する-1K19.67
4031,397万円価格を確認する-1R20.16
4061,377万円価格を確認する-1K19.67
4081,337万円価格を確認する-1R19.32西
4091,337万円価格を確認する-1R19.32西
5021,380万円価格を確認する-1K19.67
5031,403万円価格を確認する-1K20.16西
5071,353万円価格を確認する-1K19.32-
103
参考相場価格
1,278万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.32
  • 西
104
参考相場価格
1,248万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.80
  • -
105
参考相場価格
1,278万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.32
  • 西
108
参考相場価格
1,282万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.32
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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204
参考相場価格
1,290万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 18.80
206
参考相場価格
1,355万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.67
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208
参考相場価格
1,325万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.32
  • 北西
211
参考相場価格
1,325万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.32
  • 西
212
参考相場価格
1,325万円
新築時価格
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  • 1K
  • 19.32
  • 西
213
参考相場価格
1,325万円
新築時価格
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  • 1K
  • 19.32
  • 北西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション荻窪館販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ライオンズマンション荻窪館資産性スコア

3.83
ライオンズマンション荻窪館の資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション荻窪館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション荻窪館居住エリアの評価

ライオンズマンション荻窪館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション荻窪館価格推移と将来予測

参考相場価格

1,278万円----万円前年比

103の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
杉並区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション荻窪館103の現在の参考相場価格(㎡単価)は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション荻窪館マンションの口コミ・評判(316件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    バス・トイレ別で、全自動洗濯乾燥機、ミニ冷蔵庫、エアコンが完備されています。

  • 管理・お手入れ

    4

    マンション全体に満足しています。宅配ボックスがあるため非常に便利です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    5

    西荻窪

    西荻窪周辺には区立や私立の小学校が多く、教育の選択肢が豊富で安心して子どもを通わせられます。

  • 交通の利便性

    5

    荻窪

    荻窪駅は中央線の快速が停まるので、通勤時間が短縮できて助かっています。丸ノ内線も始発なので、座って通勤できるのが嬉しいです。

杉並区の口コミ

  • 教育環境

    5

    杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。

  • 子育て環境

    5

    杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション荻窪館マンション概要

このマンションはJR中央線西荻窪駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で憧れの街がすぐそこです。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。光と風のハーモニーをテーマに建てられた「杉並公会堂」が近いマンションです。本格的な文化や芸術に触れることのできる地域の文化拠点として、多くの人に親しまれています。充実の音響効果を体感できる魅力的なスポットとなっています。

ライオンズマンション荻窪館詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション荻窪館(ライオンズマンションおぎくぼかん)
住所東京都杉並区西荻北1丁目9-2
アクセス
築年数築32年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積18.8㎡〜24.56㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1290万円〜(18m²〜)
  • 1K:1248万円〜(18m²〜)
参考相場価格の坪単価218万円/坪〜232万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園ピヨピヨおうちえん (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区桃井第三小学校
荻窪中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション荻窪館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西荻窪駅
平均
1R19.32m²1,337万円1,678万円
1K19.32m²1,340万円1,887万円

ライオンズマンション荻窪館売買履歴

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ライオンズマンション荻窪館
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約6,272万93万円/m²5階66.89m²3LDKラフィネ西荻築33年
2025/09成約7,120万93万円/m²3階76.50m²2LDKベルテ西荻窪築34年
2024/11成約1,380万73万円/m²3階18.88m²1Rローザ西荻窪築34年
オススメ
ライオンズマンション荻窪館
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2024/11成約7,509万115万円/m²4階65.13m²2LDKパークハイム西荻築32年
2024/07成約1,200万70万円/m²3階16.92m²1Kメゾンドール西荻窪築32年
2023/12成約3,700万77万円/m²2階47.73m²2DKラフィネ西荻築31年
2023/09成約9,198万84万円/m²1階109.44m²3LDKリドレス西荻窪築34年
2023/04成約7,400万87万円/m²2階84.17m²2LDKリドレス西荻窪築34年
2022/08成約1,200万71万円/m²4階16.80m²1Rクリオ西荻窪壱番館築30年
2020/12成約3,930万97万円/m²1階40.13m²1LDKパークハイム西荻築28年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション荻窪館

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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1,498万
  • 1LDK
  • 33.80
  • 5階/5階建

ライオンズマンション荻窪館の駅、市区町村、学区を知る

杉並区のマンション

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。