藤和南浦和コープA
さいたま市浦和区・南浦和駅 徒歩9分・築47年
2026年07月06日
藤和南浦和コープA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
藤和南浦和コープA部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,878万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 6.6% | 3DK | 61.75m² 南 |
| 1階 | 1,648万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 7.1% | 1LDK | 52.47m² 南 |
| 2階 | 2,476万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 6.4% | 3LDK | 79.28m² 南東 |
| 4階 | 3,044万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 5.8% | 3LDK | 98.00m² 南西 |
| 4階 | 2,462万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 6.2% | 3LDK | 79.20m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,878万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3DK
- 61.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,648万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1LDK
- 52.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,476万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 79.28m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,044万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 98.00m²
- 南西
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- 6.2%
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藤和南浦和コープA売買履歴
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/03
- 2020/08
- 2009/02
- オススメ藤和南浦和コープAの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2004/12
- 2000/10
- 2000/02
- 2000/01
- 1999/07
- 1996/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約1,850万円 | 37万円/m² | 2階 | 49.13m² | 1LDK | 藤和南浦和コープB | 築44年 |
| 2020/08 | 成約1,850万円 | 30万円/m² | 2階 | 60.28m² | 1SLDK | 藤和南浦和コープB | 築41年 |
| 2009/02 | 成約1,060万円 | 17万円/m² | 2階 | 60.28m² | 2K | 藤和南浦和コープB | 築30年 |
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| 2005/04 | 成約1,088万円 | 18万円/m² | 1階 | 60.28m² | 2K | 藤和南浦和コープB | 築26年 |
| 2004/12 | 成約515万円 | 14万円/m² | 1階 | 35.82m² | 1DK | 藤和南浦和コープB | 築25年 |
| 2000/10 | 成約1,430万円 | 22万円/m² | -- | 63.09m² | 3DK | 藤和南浦和コープB | 築21年 |
| 2000/02 | 成約1,480万円 | 22万円/m² | 2階 | 66.65m² | 2DK | 藤和南浦和コープB | 築21年 |
| 2000/01 | 成約1,840万円 | 21万円/m² | 3階 | 85.35m² | 3LDK | 藤和南浦和コープB | 築21年 |
| 1999/07 | 成約2,200万円 | 28万円/m² | 3階 | 76.48m² | 3LDK | 藤和南浦和コープB | 築20年 |
| 1996/06 | 成約3,100万円 | 31万円/m² | 4階 | 98.01m² | 4DK | 藤和南浦和コープB | 築17年 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和南浦和コープA価格推移と将来予測
参考相場価格
1,878万円28万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 30.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和南浦和コープAマンションの口コミ・評判(377件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4南浦和
南浦和駅周辺は穏やかな雰囲気で、住民同士のトラブルも少ないです。自治会の活動も活発で、地域の安全を守る取り組みが行われています。
住みやすさ
5浦和
浦和駅周辺は治安が良く、安心して暮らせる街だと思います。ファミリー層が多く、子育てにも向いている環境です。
さいたま市浦和区の口コミ
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
藤和南浦和コープAマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築47年でRC造り、4階建て総戸数33戸のマンションです。
藤和南浦和コープA詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和南浦和コープA |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区東岸町16-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.47㎡〜98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜103万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜14.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
藤和南浦和コープA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.47m² | 1,648万円 | 2,813万円 |
| 3DK | 61.75m² | 1,878万円 | 1,987万円 |
| 3LDK | 79.28m² | 2,476万円 | 4,896万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 47.41m²
- 6階/6階建