第5グリーンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第5グリーンハイツ部屋別の参考相場価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約4,990万円74万円/m²
- 66.77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築44年
- 溝の口スカイハイツ
- 2025/02
- 成約4,980万円64万円/m²
- 77.57m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築43年
- 溝の口スカイハイツ
- 2024/03
- 成約4,100万円57万円/m²
- 71.57m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築42年
- 溝の口スカイハイツ
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/01
- 2021/06
- 成約3,990万円53万円/m²
- 73.97m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築39年
- 溝の口スカイハイツ
- 2019/06
- 成約3,280万円49万円/m²
- 66.77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築37年
- 溝の口スカイハイツ
- 2017/05
- 2016/10
- 成約3,370万円39万円/m²
- 85.67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
- 溝の口スカイハイツ
- 2016/05
- 2016/04
- 成約2,870万円42万円/m²
- 66.77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
- 溝の口スカイハイツ
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,990万円 | 74万円/m² | 7階 | 66.77m² | 3LDK | 溝の口スカイハイツ | 築44年 |
| 2025/02 | 成約4,980万円 | 64万円/m² | 2階 | 77.57m² | 3LDK | 溝の口スカイハイツ | 築43年 |
| 2024/03 | 成約4,100万円 | 57万円/m² | 2階 | 71.57m² | 3LDK | 溝の口スカイハイツ | 築42年 |
| オススメ | 第5グリーンハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/01 | 成約2,980万円 | 31万円/m² | 5階 | 94.22m² | 4LDK | 梶ヶ谷グリーンハイツ | 築41年 |
| 2021/06 | 成約3,990万円 | 53万円/m² | 5階 | 73.97m² | 3LDK | 溝の口スカイハイツ | 築39年 |
| 2019/06 | 成約3,280万円 | 49万円/m² | 7階 | 66.77m² | 3LDK | 溝の口スカイハイツ | 築37年 |
| 2017/05 | 成約1,630万円 | 38万円/m² | 2階 | 42.57m² | 1LDK | サンハイツ溝の口 | 築38年 |
| 2016/10 | 成約3,370万円 | 39万円/m² | 2階 | 85.67m² | 3LDK | 溝の口スカイハイツ | 築35年 |
| 2016/05 | 成約1,890万円 | 34万円/m² | 2階 | 54.18m² | 3DK | サンハイツ溝の口 | 築37年 |
| 2016/04 | 成約2,870万円 | 42万円/m² | 3階 | 66.77m² | 3LDK | 溝の口スカイハイツ | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第5グリーンハイツ資産性スコア
3.31
第5グリーンハイツの資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第5グリーンハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第5グリーンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,048万円32万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 47.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.8万円/m²
第5グリーンハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第5グリーンハイツマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2梶が谷
駅周辺は静かで落ち着いていますが、飲食店やファッション系のショップは少なく、外食や買い物の選択肢はやや限られています。
防災・安全性
2溝の口
駅周辺は狭くて歩道がない道が多く、夜間や子どもの通行時に少し危険を感じることがあります。
川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
防災・安全性
4駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第5グリーンハイツマンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築47年で木造り、2階建てのマンションです。
第5グリーンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第5グリーンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目8-54 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 22㎡〜22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第5グリーンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 22m² | 1,061万円 | 1,856万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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