ライオンズマンション桜台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション桜台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,340万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.60m² | 南 |
| 306 | 1,305万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.63m² | 東 |
| 401 | 2,577万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.78m² | 南 |
| 403 | 2,324万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.60m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,340万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,305万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.63m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,577万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,324万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.60m²
- 南
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ライオンズマンション桜台販売中・賃貸の物件（3件）
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ライオンズマンション桜台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション桜台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,340万円9万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 46.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ライオンズマンション桜台マンション概要
西武池袋線桜台駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く移動も気軽にできます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけにも便利です。築43年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
ライオンズマンション桜台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション桜台（ライオンズマンションさくらだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉上2丁目13-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.63㎡〜55.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション桜台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.63m² | 1,305万円 | 2,231万円 |
| 1LDK | 50.6m² | 2,324万円 | 3,183万円 |
| 2LDK | 53.19m² | 2,458万円 | 4,704万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円243〜266万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築40年
キャッスルマンション桜台現在築40年 - 2022/06
- 売出価格
- 3,480万円〜3,840万円214〜236万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築39年
第3桜台ファミリーマンション現在築42年 - 2020/05
- 売出価格
- 2,780万円〜3,140万円172〜195万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 階
- 当時築35年
キャッスルマンション桜台現在築40年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。