ライオンズマンション桜台

練馬区・桜台駅 徒歩3分・築43年

3.21
1,249万円〜2,528万円
坪単価150万円/坪〜153万円/坪
最終更新2025年09月17日
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ライオンズマンション桜台

練馬区・桜台駅 徒歩3分・築43年

1,249万円〜2,528万円
150万円/坪〜153万円/坪
3.21
最終更新
2025年09月17日

ライオンズマンション桜台部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2022,304万円価格を確認する-2LDK50.60
3061,249万円価格を確認する-1DK28.63
4012,528万円価格を確認する-2LDK55.78
4032,283万円価格を確認する-1LDK50.60

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション桜台資産性スコア

3.21
ライオンズマンション桜台の資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション桜台

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション桜台居住エリアの評価

ライオンズマンション桜台

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション桜台価格推移と将来予測

参考相場価格

2,304万円1万円前年比

202の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
練馬区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション桜台202の現在の参考相場価格(㎡単価)は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション桜台マンションの口コミ・評判(295件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    桜台

    5

    桜台駅周辺は昔ながらの商店街があり、個人店の店主さんと顔なじみになれるので、買い物が楽しくなります。地域の人同士の交流も自然と生まれやすく、温かい雰囲気が気に入っています。

  • 交通の利便性

    新桜台

    2

    新桜台駅は交通アクセスが悪いと感じることがあり、他の駅と比べて不便に思うことがあります。

練馬区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...

  • 防災・安全性

    5

    練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション桜台マンション概要

このマンションは西武池袋線桜台駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築43年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。

ライオンズマンション桜台詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション桜台(ライオンズマンションさくらだい)
住所東京都練馬区豊玉上2丁目13-13
アクセス
築年数築43年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積28.63㎡〜55.78㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:1249万円〜(28m²〜)
  • 1LDK:2283万円〜(50m²〜)
  • 2LDK:2304万円〜(50m²〜)
参考相場価格の坪単価150万円/坪〜153万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園ロビン保育園桜台 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区豊玉第二小学校
豊玉第二中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション桜台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
桜台駅
平均
1DK28.63m²1,249万円2,231万円
1LDK50.6m²2,283万円3,183万円
2LDK53.19m²2,416万円4,704万円

ライオンズマンション桜台売買履歴

  • 2012/04
    売出価格
    1,240万円〜1,440万円81〜94万円/坪
    • 47〜53
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築30
  • 2014/12
    売出価格
    1,020万円〜1,220万円118〜141万円/坪
    • 27〜31
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築32
  • 2017/09
    売出価格
    1,870万円〜2,110万円111〜125万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築35
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ライオンズマンション桜台
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/04
    売出価格
    3,720万円〜4,080万円239〜262万円/坪
    • 48〜54
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築40
  • 2024/09
    売出価格
    608万円〜688万円161〜182万円/坪
    • 12〜14
    • 1R
    • 3階
    • 当時築39
    アムール豊玉現在築40
  • 2023/12
    売出価格
    3,750万円〜4,110万円234〜256万円/坪
    • 50〜56
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築39
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

桜台駅のマンション

桜台駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。駅前にはスーパーの西友があるほかに桜台北口商店街も広がっているため、青果・精肉店、飲食店やクリニックなど様々なジャンルの店舗が軒を連ねており、買い物に大変便利です。また、桜の名所がいくつもあり、都心へのアクセスが良いだけでなく自然を感じられるエリアであるとも言えます。低層~中層のマンションが多く、落ち着いた環境の中で生活をすることができるのが魅力の街です。

その他の最寄り駅: