大井山中マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
大井山中マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,635万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.90m² | - |
| 1階 | 2,992万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.20m² | - |
| 2階 | 2,613万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.90m² | - |
| 3階 | 2,630万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.90m² | - |
- 参考相場価格
- 2,635万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.90m²
- -
- 参考相場価格
- 2,992万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.20m²
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- 参考相場価格
- 2,613万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 42.90m²
- -
- 参考相場価格
- 2,630万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 42.90m²
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大井山中マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大井山中マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,635万円85万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 61.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 73.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大井山中マンションマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5大井町
品川区は中学生まで医療費が無料なので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
子育て環境
2西大井
娯楽施設がほとんどなく、子どもと遊ぶ場所は公園が中心になるので、もう少し遊び場が増えると嬉しいです。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大井山中マンションマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築46年でRC造り、3階建てのマンションです。
大井山中マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大井山中マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大井3丁目16-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.9㎡〜46.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大井山中マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.2m² | 2,992万円 | 4,578万円 |
| 2DK | 42.9m² | 2,630万円 | 3,031万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- 2025/10
- オススメ大井山中マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,470万円 | 128万円/m2 | 5階 | 34.77m² | 1LDK | トーカンマンション大井町 | 築45年 |
| 2025/10 | 成約3,170万円 | 71万円/m2 | 2階 | 44.16m² | 1LDK | パークハイツ大森 | 築46年 |
| 2025/10 | 成約4,780万円 | 99万円/m2 | 7階 | 48.13m² | 2LDK | モナーク大井 | 築47年 |
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| 2025/07 | 成約6,000万円 | 117万円/m2 | 3階 | 51.00m² | 2LDK | アルテール大井町 | 築46年 |
| 2025/07 | 成約3,380万円 | 80万円/m2 | 4階 | 41.92m² | 2K | シェトワ大井 | 築46年 |
| 2025/04 | 成約4,370万円 | 107万円/m2 | 6階 | 40.77m² | 1LDK | シティハイツ大井町 | 築47年 |
| 2025/03 | 成約4,010万円 | 78万円/m2 | 3階 | 51.00m² | 2LDK | アルテール大井町 | 築45年 |
| 2025/02 | 成約4,470万円 | 89万円/m2 | 4階 | 49.80m² | 2DK | アルテール大井町 | 築45年 |
| 2024/12 | 成約1,800万円 | 70万円/m2 | 9階 | 25.71m² | 1K | シティハイツ大井町 | 築47年 |
| 2024/12 | 成約3,980万円 | 88万円/m2 | 1階 | 44.82m² | 1LDK | モナーク大井 | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。