西山レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
西山レジデンス部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,567万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1,653万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.30m²
- 南
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西山レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西山レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,567万円158万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 82.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西山レジデンスマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
喜多見
5駅周辺には公園や緑地が多く、自然とふれあいながら子どもを育てられるのが魅力です。
子育て環境
成城学園前
5成城学園前駅周辺は緑豊かな公園が多く、子どもがのびのびと過ごせる環境が整っているので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西山レジデンスマンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線喜多見駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で買い物やお出かけにも便利です。築32年でRC造り、4階建てのマンションです。 近くにはきたみふれあい広場があります。小田急線の電車車庫の上にあるため、見晴らしがよく、天気が良ければ富士山や丹沢の山々が望めます。また園内には広い芝生もあり、家族でのんびり過ごせるでしょう。
西山レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西山レジデンス（にしやまレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区喜多見8丁目16-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.3㎡〜43.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 256万円/坪〜273万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西山レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 喜多見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.3m² | 1,653万円 | 1,364万円 |
| 2LDK | 43.2m² | 3,567万円 | 5,258万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2021/07
- 売出価格
- 4,800万円〜5,200万円181〜196万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
パーク・ハイム世田谷喜多見現在築37年 - 2019/09
- 売出価格
- 2,310万円〜2,670万円123〜142万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 階
- 当時築24年
グレイス成城南現在築30年 - 2019/04
- 売出価格
- 2,100万円〜2,460万円112〜131万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築23年
グレイス成城南現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1LDK
- 47.80m²
- 4階/4階建
西山レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
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路線：