プレジオナガヤ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
プレジオナガヤ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,445万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.44m²
- 南
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プレジオナガヤ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレジオナガヤ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,445万円4万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレジオナガヤマンションの口コミ・評判(346件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
用賀
2今後10年の土地価格予想では下落傾向が示されているので、将来的な資産価値には注意が必要だと感じました。
教育環境
二子玉川
2中学受験率は低めで、生徒の3分の1程度しか受験しないようです。進学にこだわる家庭には物足りないかもしれません。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレジオナガヤマンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 徒歩圏内には砧公園があります。カルガモ、コサギなど色々な種類の野鳥の様子を観察窓から見ることができるバードサンクチュアリ、子供達に人気のアスレチック広場や子供の森、また園内の一画にはフランス料理のレストラン・ル・ジャルダンを併設した世田谷美術館もあり、様々な楽しみ方ができます。天気のよい休日には、お弁当を広げる家族の姿も多く見られます。
プレジオナガヤ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレジオナガヤ（ぷれじおながや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区岡本1丁目12-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.44㎡〜19.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレジオナガヤ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.44m² | 1,445万円 | 2,113万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/04
- 2024/06
- 2022/12
- 2022/06
- 2022/04
- 2022/03
- 2022/03
- 2022/02
- 2021/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約8,030万円 | 80万円/m2 | 1階 | 100.03m² | 3SLDK | アルソスガーデン世田谷岡本 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約8,300万円 | 111万円/m2 | 3階 | 74.68m² | 3LDK | パークハウス玉川岡本 | 築16年 |
| 2024/06 | 成約8,730万円 | 98万円/m2 | 1階 | 88.50m² | 2LDK | 岡本レジデンス | 築16年 |
| 2022/12 | 成約7,700万円 | 76万円/m2 | 4階 | 100.03m² | 3LDK | アルソスガーデン世田谷岡本 | 築20年 |
| 2022/06 | 成約1億1,900万円 | 93万円/m2 | 3階 | 127.00m² | 3LDK | 岡本レジデンス | 築14年 |
| 2022/04 | 成約5,970万円 | 96万円/m2 | 2階 | 61.67m² | 2LDK | グランスイート岡本 | 築16年 |
| 2022/03 | 成約9,400万円 | 69万円/m2 | 1階 | 135.94m² | 4LDK | グランディオーゼ岡本 | 築19年 |
| 2022/03 | 成約1億390万円 | 92万円/m2 | 1階 | 112.50m² | 3LDK | 岡本レジデンス | 築14年 |
| 2022/02 | 成約7,980万円 | 90万円/m2 | 2階 | 88.50m² | 2LDK | 岡本レジデンス | 築14年 |
| 2021/08 | 成約6,980万円 | 81万円/m2 | 2階 | 85.59m² | 3LDK | パークハウス玉川岡本 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 61.70m²
- 5階/6階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。