沼袋ニューパールハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
沼袋ニューパールハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,734万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2,730万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.44m²
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部屋別の参考相場価格とは
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沼袋ニューパールハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...沼袋ニューパールハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,734万円32万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 58.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...沼袋ニューパールハイツマンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5沼袋
荻原医院は先生がとても優しく、子どもが赤ちゃんの時から安心して通えています。親子で診てもらえるのも助かります。
自然環境
4野方
妙正寺川沿いには緑が多く、散歩やジョギングを楽しめる場所があり、自然を身近に感じられます。
練馬区の口コミ
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
沼袋ニューパールハイツマンション概要
このマンションは西武新宿線沼袋駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけにも便利です。築46年でRC造り、3階建て総戸数21戸のマンションです。
沼袋ニューパールハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 沼袋ニューパールハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉南1丁目15-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.44㎡〜46.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
沼袋ニューパールハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.44m² | 2,732万円 | 2,951万円 |
沼袋ニューパールハイツ売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2016/03
- 2014/08
- 2014/06
- 2013/05
- 1999/04
- 1998/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/03 | 成約1,480万円 | 41万円/m² | 2階 | 35.79m² | 2DK | 築37年 |
| 2014/08 | 成約870万円 | 26万円/m² | 1階 | 33.18m² | 2K | 築35年 |
| 2014/06 | 成約890万円 | 26万円/m² | 1階 | 33.18m² | 2K | 築35年 |
| 2013/05 | 成約1,480万円 | 29万円/m² | 3階 | 49.50m² | 2LDK | 築34年 |
| 1999/04 | 成約1,610万円 | 32万円/m² | 3階 | 49.50m² | 3DK | 築20年 |
| 1998/03 | 成約1,400万円 | 36万円/m² | 3階 | 38.88m² | 2DK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/11
- オススメ沼袋ニューパールハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2024/01
- 2022/03
- 2021/06
- 2021/03
- 2020/10
- 2020/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,170万円 | 58万円/m² | 10階 | 54.00m² | 2LDK | グリーンビレッジ豊玉 | 築50年 |
| 2024/11 | 成約3,420万円 | 39万円/m² | 11階 | 86.04m² | 3LDK | グリーンビレッジ豊玉 | 築50年 |
| 2024/11 | 成約2,280万円 | 52万円/m² | 3階 | 43.33m² | 2DK | ルミエール豊玉 | 築44年 |
| オススメ | 沼袋ニューパールハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約2,200万円 | 40万円/m² | 1階 | 54.70m² | 2LDK | ルミエール豊玉 | 築44年 |
| 2024/01 | 成約1,000万円 | 27万円/m² | 2階 | 35.96m² | 2DK | 沼袋パールハイツ | 築45年 |
| 2022/03 | 成約3,498万円 | 67万円/m² | 3階 | 51.84m² | 2LDK | 野方ダイヤモンドマンション | 築39年 |
| 2021/06 | 成約2,800万円 | 52万円/m² | 3階 | 53.41m² | 3DK | ルミエール豊玉 | 築41年 |
| 2021/03 | 成約1,050万円 | 36万円/m² | 1階 | 28.80m² | 2K | 沼袋パールハイツ | 築42年 |
| 2020/10 | 成約1,950万円 | 32万円/m² | 2階 | 59.40m² | 2LDK | グリーンビレッジ豊玉 | 築46年 |
| 2020/01 | 成約2,740万円 | 46万円/m² | 4階 | 59.40m² | 2LDK | グリーンビレッジ豊玉 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 61.60m²
沼袋ニューパールハイツの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。