ライオンズマンション高円寺南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション高円寺南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,750万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.43m² | 南 |
| 1階 | 3,888万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.92m² | 西 |
| 1階 | 3,999万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.41m² | 南 |
| 3階 | 4,134万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.49m² | - |
| 3階 | 4,890万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.43m² | 南 |
| 4階 | 4,034万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.92m² | 東 |
| 4階 | 4,608万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.00m² | 東 |
| 5階 | 4,117万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.49m² | - |
| 5階 | 4,931万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.43m² | 南 |
| 5階 | 4,168万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.61m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,750万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 63.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,888万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.92m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,999万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,134万円
- 新築時価格
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- 53.49m²
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- 参考相場価格
- 4,890万円
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- 参考相場価格
- 4,608万円
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- 参考相場価格
- 4,117万円
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- 53.49m²
- -
- 参考相場価格
- 4,931万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,168万円
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- -
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- 53.61m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ライオンズマンション高円寺南販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション高円寺南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション高円寺南価格推移と将来予測
参考相場価格
4,750万円155万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 74.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション高円寺南マンションの口コミ・評判(311件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5宅配ボックスがあり便利で、定期的な清掃で共用部は基本的に綺麗
周辺環境
3駅から近く落ち着いた住宅街で、徒歩10分圏内にコンビニやスーパーがあり便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
東高円寺
5駅から近くに交番もあり、まったく心配はないです。
子育て環境
新中野
3人口が密集しているので、子育て世帯には便利な反面、騒がしさを感じることもあります。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション高円寺南マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため日常のストレスが軽減されそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築46年でRC造り、6階建て総戸数51戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション高円寺南詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション高円寺南 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺南1丁目28-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.92㎡〜63.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜257万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション高円寺南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.61m² | 4,168万円 | 5,920万円 |
| 3DK | 53.49m² | 4,134万円 | 3,920万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,640万円〜3,000万円162〜184万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築44年
迦葉中野マンション現在築44年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,870万円〜3,230万円193〜217万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築42年
ネオコーポ高円寺現在築42年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,980万円〜3,340万円215〜241万円/坪
- 42〜48m²
- 2DK
- 13階
- 当時築51年
高円寺サマリヤマンション現在築51年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 51.62m²
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ライオンズマンション高円寺南の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
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東高円寺駅のマンション
東高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にコンビニがあるので、帰りが遅くなっても買い物ができて安心です。駅周辺には大きな公園「蚕糸の森公園」があり、緑豊かな広々とした雰囲気があります。この地域には低層～中層のマンションが多く、町並みも落ち着いているので、非常に暮らしやすい街だと言えます。