落合エイコーマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
落合エイコーマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,134万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.15m² | - |
| 4階 | 2,196万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.15m² | - |
| 6階 | 1,066万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.99m² | - |
| 6階 | 2,239万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.15m² | - |
| 6階 | 892万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 北 |
- 参考相場価格
- 2,134万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.15m²
- -
- 参考相場価格
- 2,196万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.15m²
- -
- 参考相場価格
- 1,066万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.99m²
- -
- 参考相場価格
- 2,239万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.15m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- 参考相場価格
- 892万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
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- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
落合エイコーマンション販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
落合エイコーマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...落合エイコーマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,134万円703万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...落合エイコーマンションマンションの口コミ・評判(520件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
下落合
2駅周辺は商業施設や見どころがほとんどなく、毎日使えるような大きなスーパーも少ないので自炊派にはやや不便です。
教育環境
高田馬場
3学校が多くて困ることはありませんが、学生が多いので駅周辺は少し騒がしいと感じることもあります。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
落合エイコーマンションマンション概要
西武新宿線下落合駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で憧れの街がすぐそこです。築46年でRC造り、6階建てのマンションです。
落合エイコーマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 落合エイコーマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区下落合1丁目11-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18㎡〜46.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
落合エイコーマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.99m² | 979万円 | 2,100万円 |
| 2DK | 46.15m² | 2,196万円 | 3,000万円 |
落合エイコーマンション売買履歴
- 1997/09
- 売出価格
- 2,390万円〜2,750万円129〜149万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 1999/04
- 売出価格
- 1,350万円〜1,550万円98〜112万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2000/04
- 売出価格
- 1,740万円〜1,980万円97〜110万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 910万円〜1,110万円179〜219万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 3階
- 当時築44年
メゾン・ド・バルセル現在築44年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,350万円〜2,710万円189〜218万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築48年
目白SKコーポラス現在築48年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,750万円〜1,990万円274〜312万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 4階
- 当時築51年
トキワパレス現在築51年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 30.01m²
- 6階/8階建
落合エイコーマンションの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。