1,463万円〜1,463万円
坪単価127万円/坪〜127万円/坪
最終更新2025年10月06日
狛江和泉ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
狛江和泉ハイツ部屋別の参考相場価格
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1階
- 参考相場価格
- 1,463万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
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狛江和泉ハイツ資産性スコア
2.98
狛江和泉ハイツの資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
狛江和泉ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...狛江和泉ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,463万円30万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
狛江和泉ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...狛江和泉ハイツマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
狛江
5駅前に交番があるので安心感があり、年配の方が多くて落ち着いた雰囲気の街だと感じます。基本的には静かでとても住みやすいです。
地域コミュニティ
和泉多摩川
2駅周辺は栄えていないので、買い物や娯楽は隣の駅まで行く必要があり、少し不便に感じることがあります。
狛江市の口コミ
子育て環境
5狛江は公園が多く、家の近所で子どもを遊ばせる場所が豊富なので、子育てにはちょうどいい街だと感じています。幼稚園が終わった後も公園で遊ぶ子どもたちが多く、のびのびと過ごせる環境です。
教育環境
4狛江市内の小学校は徒歩圏内にあり、落ち着いた教育環境が保たれているので、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
狛江和泉ハイツマンション概要
このマンションは小田急小田原線狛江駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で買い物やお出かけにも便利です。築46年でRC造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
狛江和泉ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 狛江和泉ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市和泉本町3丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.84㎡〜37.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
狛江和泉ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.84m² | 1,463万円 | 2,997万円 |
狛江和泉ハイツ売買履歴
- 2025/08
- 成約1,220万円32万円/m2
- 37.84m²
- 2DK
- 2階
- 当時築46年
- 2007/04
- 成約1,060万円28万円/m2
- 37.84m²
- 2DK
- 1階
- 当時築28年
- 2003/05
- 成約750万円19万円/m2
- 37.84m²
- 2DK
- 2階
- 当時築24年
- 1999/02
- 成約970万円25万円/m2
- 37.84m²
- 2DK
- 2階
- 当時築20年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,220万円 | 32万円/m2 | 2階 | 37.84m² | 2DK | 築46年 |
| 2007/04 | 成約1,060万円 | 28万円/m2 | 1階 | 37.84m² | 2DK | 築28年 |
| 2003/05 | 成約750万円 | 19万円/m2 | 2階 | 37.84m² | 2DK | 築24年 |
| 1999/02 | 成約970万円 | 25万円/m2 | 2階 | 37.84m² | 2DK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/04
- 2023/11
- 2023/11
- 2022/09
- 2022/08
- 2022/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,400万円 | 46万円/m2 | 6階 | 95.55m² | 2SLDK | ベルハイツ狛江 | 築43年 |
| 2025/08 | 成約2,870万円 | 53万円/m2 | 1階 | 53.74m² | 2LDK | クィーポ狛江 | 築44年 |
| 2025/07 | 成約2,200万円 | 40万円/m2 | 2階 | 53.92m² | 2LDK | 東海第2狛江マンション | 築46年 |
| 2025/04 | 成約3,700万円 | 67万円/m2 | 8階 | 54.45m² | 2SLDK | 東海狛江マンション | 築48年 |
| 2025/04 | 成約2,340万円 | 51万円/m2 | 6階 | 45.55m² | 1LDK | 東海狛江マンション | 築48年 |
| 2023/11 | 成約3,788万円 | 65万円/m2 | 5階 | 57.82m² | 2LDK | 東海狛江マンション | 築46年 |
| 2023/11 | 成約3,590万円 | 65万円/m2 | 2階 | 54.45m² | 2LDK | 東海狛江マンション | 築46年 |
| 2022/09 | 成約3,280万円 | 53万円/m2 | 5階 | 61.75m² | 2SLDK | ベルハイツ狛江 | 築40年 |
| 2022/08 | 成約2,380万円 | 52万円/m2 | 2階 | 45.55m² | 2DK | 東海狛江マンション | 築45年 |
| 2022/06 | 成約2,485万円 | 45万円/m2 | 4階 | 54.45m² | 1SLDK | 東海狛江マンション | 築45年 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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