児玉マンション2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
児玉マンション2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,753万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.64m² | 東 |
| 201 | 2,890万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.24m² | 南東 |
| 401 | 2,573万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.28m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 2,753万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.64m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,890万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.24m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,573万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 30.28m²
- 北西
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児玉マンション2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...児玉マンション2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,753万円14万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 77.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...児玉マンション2マンションの口コミ・評判(564件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2白山
白山駅周辺は医療機関が充実している一方で、人気のクリニックは待ち時間が長くなることもあり、急ぎのときは不便に感じることがあります。
子育て環境
4本駒込
駅周辺には児童館や親子向けの多目的サロンもあり、子育て世帯にはありがたい施設が揃っています。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
児玉マンション2マンション概要
このマンションは都営三田線白山駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけにも便利です。築32年でSRC造り、4階建てのマンションです。 大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
児玉マンション2詳細情報
基本情報
| 建物名 | 児玉マンション2（こだまマンションに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区白山2丁目15-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.28㎡〜35.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜281万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
児玉マンション2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 30.28m² | 2,573万円 | 4,769万円 |
| 2DK | 35.44m² | 2,821万円 | 3,434万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2023/03
- 2023/02
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/07
- 2022/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,300万円 | 126万円/m2 | 5階 | 57.81m² | 2LDK | グランドシティ白山 | 築33年 |
| 2024/09 | 成約1,390万円 | 80万円/m2 | 2階 | 17.33m² | 1K | アルス白山 | 築33年 |
| 2024/01 | 成約7,900万円 | 100万円/m2 | 5階 | 78.74m² | 2LDK | グランドシティ白山 | 築32年 |
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| 2023/05 | 成約5,100万円 | 101万円/m2 | 12階 | 50.41m² | 1LDK | グランドシティ白山 | 築31年 |
| 2023/03 | 成約4,700万円 | 134万円/m2 | 2階 | 34.92m² | 1LDK | ライオンズマンション文京白山 | 築25年 |
| 2023/02 | 成約6,480万円 | 117万円/m2 | 3階 | 55.03m² | 2SLDK | パラスト白山 | 築30年 |
| 2022/09 | 成約4,398万円 | 92万円/m2 | 6階 | 47.48m² | 1LDK | 日興ロイヤルパレス白山 | 築31年 |
| 2022/09 | 成約7,280万円 | 120万円/m2 | 2階 | 60.31m² | 1SLDK | ライオンズマンション文京白山 | 築24年 |
| 2022/07 | 成約7,808万円 | 129万円/m2 | 4階 | 60.31m² | 1SLDK | ライオンズマンション文京白山 | 築24年 |
| 2022/02 | 成約5,480万円 | 96万円/m2 | 2階 | 56.95m² | 2LDK | パラスト白山 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。