池袋アビタシオン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
池袋アビタシオン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,463万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.40m² | - |
| 2階 | 4,368万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.40m² | - |
| 3階 | 4,413万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.40m² | - |
| 4階 | 4,840万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.40m² | - |
| 4階 | 1,801万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.00m² | 西 |
| 5階 | 4,475万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.30m² | 西 |
| 5階 | 1,797万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.50m² | - |
| 5階 | 4,918万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.40m² | - |
| 6階 | 1,597万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.73m² | - |
| 6階 | 1,855万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.18m² | 西 |
- 参考相場価格
- 4,463万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.40m²
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- 4,368万円
- 新築時価格
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- 58.40m²
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- 参考相場価格
- 4,413万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 58.40m²
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- 参考相場価格
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- 1,801万円
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- 1,597万円
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- 1R
- 19.73m²
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- 23.18m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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池袋アビタシオン販売中・賃貸の物件（0件）
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池袋アビタシオン売買履歴
- 2024/03
- 2020/10
- 2016/10
- 2015/07
- 2014/01
- 2013/01
- 2012/06
- 2011/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/10 | 成約2,640万円 | 45万円/m² | 8階 | 58.40m² | 3DK | 築38年 |
| 2015/07 | 成約1,200万円 | 52万円/m² | 6階 | 23.00m² | 1R | 築36年 |
| 2014/01 | 成約840万円 | 37万円/m² | 6階 | 22.50m² | 1R | 築35年 |
| 2013/01 | 成約2,170万円 | 37万円/m² | 8階 | 58.40m² | 3DK | 築34年 |
| 2012/06 | 成約680万円 | 30万円/m² | 10階 | 22.50m² | 1R | 築33年 |
| 2011/12 | 成約830万円 | 36万円/m² | 9階 | 23.00m² | 1R | 築33年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
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- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 成約1,990万円78万円/m²
- 25.40m²
- 1R
- 6階
- 当時築43年
- クレール東池袋
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,900万円 | 107万円/m² | 11階 | 45.51m² | 2DK | ドミール池袋 | 築46年 |
| 2026/01 | 成約2,580万円 | 102万円/m² | 9階 | 25.26m² | 1R | トーカン池袋第2キャステール | 築45年 |
| 2025/12 | 成約1,350万円 | 71万円/m² | 5階 | 18.95m² | 1R | 東池袋パレス | 築51年 |
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| 2025/12 | 成約1,970万円 | 91万円/m² | 7階 | 21.46m² | 1R | ウェルシャン池袋 | 築47年 |
| 2025/12 | 成約1,660万円 | 74万円/m² | 9階 | 22.24m² | 1K | メゾンサンシャイン | 築47年 |
| 2025/12 | 成約1,200万円 | 43万円/m² | 4階 | 27.60m² | 1R | ライオンズマンション東池袋第3 | 築43年 |
| 2025/11 | 成約2,160万円 | 82万円/m² | 6階 | 26.23m² | 1K | 日興パレス池袋 | 築44年 |
| 2025/11 | 成約1,800万円 | 80万円/m² | 11階 | 22.24m² | 1K | メゾンサンシャイン | 築47年 |
| 2025/11 | 成約1,990万円 | 78万円/m² | 6階 | 25.40m² | 1R | クレール東池袋 | 築43年 |
| 2025/11 | 成約1,760万円 | 72万円/m² | 5階 | 24.21m² | 1R | ドミー池袋 | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...池袋アビタシオン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...池袋アビタシオン価格推移と将来予測
参考相場価格
4,463万円168万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 76.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...池袋アビタシオンマンションの口コミ・評判(312件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5池袋
池袋駅から徒歩5分の池袋防災館では、地震や火災、煙、救急などの体験ができ、実際に震度7の揺れや消火訓練を体験できるので、防災意識が高まります。子ども連れにもおすすめです。
子育て環境
4東池袋
駅周辺に良い病院が多く、子育て世代には意外と便利だと思います。サンシャインシティが近いのも子どもと過ごす場所として重宝しています。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
池袋アビタシオンマンション概要
このマンションはＪＲ山手線池袋駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築47年でSRC造り、11階建て総戸数64戸のマンションです。
池袋アビタシオン詳細情報
基本情報
| 建物名 | 池袋アビタシオン |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋1丁目31-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（64部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.73㎡〜58.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜278万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
池袋アビタシオン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.75m² | 1,799万円 | 2,249万円 |
| 2LDK | 58.4m² | 4,469万円 | 9,883万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 25.10m²
プレゼントキャンペーン
池袋アビタシオンの駅、市区町村、学区を知る
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