大盛ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
大盛ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,534万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.00m² | 北東 |
| 2階 | 1,566万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.00m² | 南西 |
| 3階 | 1,543万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.00m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 1,534万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 28.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,566万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 28.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,543万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 28.00m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
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大盛ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大盛ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,534万円5万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大盛ビルマンションの口コミ・評判(217件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
下板橋
5下板橋駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約53%上昇しており、資産性の高さが感じられます。
住みやすさ
北池袋
5池袋まで一駅でアクセスが抜群に良く、少し頑張れば徒歩でも池袋に行ける閑静な住宅街なので、住むにはとても良い場所だと感じています。買い物も便利で、生活に困ることはありません。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大盛ビルマンション概要
このマンションは東武東上線下板橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心への移動も便利です。築46年でRC造り、5階建てのマンションです。
大盛ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大盛ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋本町3丁目15-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28㎡〜28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大盛ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 28m² | 1,543万円 | 2,121万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/04
- 2023/04
- 2022/10
- 2022/06
- 2022/01
- 2020/01
- 2018/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,100万円 | 49万円/m2 | 9階 | 63.18m² | 3DK | 池袋第2ヒルハイム | 築50年 |
| 2024/11 | 成約2,100万円 | 58万円/m2 | 2階 | 36.08m² | 2DK | マンションヴィップ北池袋 | 築43年 |
| 2024/06 | 成約2,370万円 | 65万円/m2 | -- | 35.92m² | 1LDK | マンションヴィップ北池袋 | 築43年 |
| 2024/04 | 成約1,570万円 | 43万円/m2 | 4階 | 36.08m² | 1R | マンションヴィップ北池袋 | 築43年 |
| 2023/04 | 成約2,660万円 | 42万円/m2 | 2階 | 63.18m² | 3LDK | 池袋第2ヒルハイム | 築48年 |
| 2022/10 | 成約1,960万円 | 45万円/m2 | 3階 | 42.80m² | 2DK | 池袋SYマンション | 築44年 |
| 2022/06 | 成約1,490万円 | 42万円/m2 | 2階 | 34.66m² | 2K | 池袋本町第二ローヤルコーポ | 築47年 |
| 2022/01 | 成約3,780万円 | 56万円/m2 | 8階 | 67.23m² | 3LDK | 池袋第2ヒルハイム | 築47年 |
| 2020/01 | 成約950万円 | 31万円/m2 | 4階 | 30.37m² | 1DK | 池袋第2ヒルハイム | 築45年 |
| 2018/05 | 成約1,590万円 | 52万円/m2 | 3階 | 30.37m² | 1DK | 池袋第2ヒルハイム | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- ワンルーム
- 23.40m²
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
下板橋駅のマンション
下板橋駅は東京都豊島区にあり、JR東武東上線が通っていることが特徴になっています。駅周辺には、ヨークマートやドラッグストアなどが立ち並び、レストランやカフェなども充実しているエリアになっています。住宅も密集しており、賑わいのある雰囲気が人気となっています。また、池袋駅へのアクセスもよく、自転車で移動できる圏内のため、マンションを購入する人からも選ばれています。