575万円〜1,292万円
坪単価55万円/坪〜64万円/坪
最終更新2025年11月04日
第6ヒバリーハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第6ヒバリーハイツ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 707万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.90m² | 南西 |
| 1階 | 1,213万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.51m² | - |
| 2階 | 725万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.90m² | 南西 |
| 2階 | 575万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.19m² | 南東 |
| 3階 | 1,272万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.51m² | - |
| 4階 | 1,292万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.51m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 707万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.90m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 1,213万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.51m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 725万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.90m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 575万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.19m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 1,272万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.51m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,292万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.51m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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第6ヒバリーハイツ資産性スコア
2.71
第6ヒバリーハイツの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第6ヒバリーハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第6ヒバリーハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
707万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 16.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m²
想定売買価格
第6ヒバリーハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第6ヒバリーハイツマンションの口コミ・評判(301件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4川越市
川越市駅周辺は緑が多く、自然豊かな雰囲気です。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
住みやすさ
2本川越
道幅が狭い場所が多く、車や自転車の通行には注意が必要です。観光地なので休日は特に混雑します。
川越市の口コミ
地域コミュニティ
4中核市ということもあり、生活に必要なものは一通り揃っていて、年齢や生活スタイルに合わせて住みやすい環境だと思います。
防災・安全性
2車の運転が荒い人が多く、住民のモラルが低いと感じることがあります。治安もあまり良くない印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第6ヒバリーハイツマンション概要
このマンションは東武東上線川越市駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間29分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築47年でRC造り、4階建てのマンションです。
第6ヒバリーハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第6ヒバリーハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市上野田町6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.19㎡〜66.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 55万円/坪〜64万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第6ヒバリーハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.19m² | 575万円 | 1,371万円 |
| 2DK | 41.9m² | 716万円 | 1,590万円 |
| 3LDK | 66.51m² | 1,272万円 | 3,969万円 |
第6ヒバリーハイツ売買履歴
- 2019/10
- 2006/01
- 2002/03
- 1996/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/10 | 成約590万円 | 9万円/m² | 1階 | 64.49m² | 3LDK | 築41年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/01 | 成約700万円 | 9万円/m² | 4階 | 71.31m² | 3LDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/03 | 成約594万円 | 9万円/m² | 1階 | 64.49m² | 3DK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1996/08 | 成約1,400万円 | 20万円/m² | 4階 | 68.04m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 成約380万円 | 9万円/m² | 3階 | 40.34m² | 3DK | 第2ヒバリハイツ | 築45年 |
| 2017/07 | 成約570万円 | 13万円/m² | 1階 | 43.75m² | 3DK | 第一ヒバリーハイツ | 築41年 |
| 2014/03 | 成約280万円 | 6万円/m² | 4階 | 40.34m² | 3DK | 第2ヒバリハイツ | 築36年 |
| オススメ | 第6ヒバリーハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2003/10 | 成約240万円 | 7万円/m² | 3階 | 31.18m² | 1DK | 第2ヒバリハイツ | 築26年 |
| 2003/05 | 成約300万円 | 7万円/m² | 4階 | 40.34m² | 3DK | 第2ヒバリハイツ | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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