ライオンズマンション川越第2
川越市・川越市駅 徒歩14分・築35年
2026年07月21日
ライオンズマンション川越第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション川越第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,493万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 7.1% | 3LDK | 65.86m² - |
| 2階 | 1,510万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 7.1% | 3LDK | 65.86m² - |
| 2階 | 1,520万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 7.1% | 3LDK | 66.45m² 西 |
| 3階 | 1,553万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 6.8% | 3LDK | 66.45m² 南東 |
| 4階 | 1,576万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 6.8% | 3LDK | 65.86m² - |
| 7階 | 1,704万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 6.6% | 3LDK | 67.43m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,493万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
- 65.86m²
- -
- 参考相場価格
- 1,510万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
- 65.86m²
- -
- 参考相場価格
- 1,520万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
- 66.45m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,553万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 66.45m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,576万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 65.86m²
- -
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- 1,704万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 67.43m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション川越第2売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2024/02
- 2023/01
- 2022/03
- 2020/11
- 2020/10
- 2017/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約1,280万円 | 21万円/m² | 3階 | 60.46m² | 2LDK | 築33年 |
| 2023/01 | 成約1,240万円 | 18万円/m² | 2階 | 66.46m² | 3LDK | 築32年 |
| 2022/03 | 成約2,490万円 | 37万円/m² | 4階 | 65.86m² | 3LDK | 築31年 |
| 2020/11 | 成約950万円 | 14万円/m² | 1階 | 65.86m² | 3LDK | 築29年 |
| 2020/10 | 成約1,070万円 | 16万円/m² | 6階 | 65.86m² | 2LDK | 築29年 |
| 2017/06 | 成約1,060万円 | 16万円/m² | 6階 | 64.80m² | 3LDK | 築26年 |
売買履歴とは
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ライオンズマンション川越第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション川越第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,493万円38万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 22.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション川越第2マンションの口コミ・評判(301件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4川越市
川越市駅周辺は緑が多く、自然豊かな雰囲気です。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
住みやすさ
5西川越
駅周辺はきれいで、物価も高すぎず、全体的に住みやすいと感じています。
川越市の口コミ
教育環境
5川越市は幼稚園や小学校、中学校、高校の数が多く、子どもの進学で困ることはありません。学校の選択肢が豊富で安心です。
自然環境
4自転車で10分ほど走ればスーパーやショッピングモールがあり、買い物ついでに自然を感じながら散歩もできるのが気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション川越第2マンション概要
このマンションは東武東上線川越市駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間29分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築35年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション川越第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション川越第2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市上野田町46-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.86㎡〜67.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 75万円/坪〜83万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜9.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズマンション川越第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.16m² | 1,536万円 | 3,874万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 57.24m²
- 1階/地上6階建て