ワコー大塚マンションB号棟 外観
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ワコー大塚マンションB号棟

豊島区・向原駅 徒歩1分・築45年

1,594万円〜1,855万円
坪単価144万円/坪〜164万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ワコー大塚マンションB号棟 外観
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ワコー大塚マンションB号棟

豊島区・向原駅 徒歩1分・築45年

1,594万円〜1,855万円
144万円/坪〜164万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ワコー大塚マンションB号棟部屋別の参考相場価格

絞り込み
3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5階1,594万円価格を調べる-2K34.85南西
6階1,855万円価格を調べる-1LDK37.40西
9階1,680万円価格を調べる-2K38.54南東
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
5階
参考相場価格
1,594万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 34.85
  • 南西
6階
参考相場価格
1,855万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 37.40
  • 西
9階
参考相場価格
1,680万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 38.54
  • 南東
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ワコー大塚マンションB号棟価格推移と将来予測

参考相場価格

1,594万円282万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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ワコー大塚マンションB号棟マンション概要

このマンションは都電荒川線向原駅から徒歩1分の距離にあり、駅からほど近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのお出かけも便利です。築45年でSRC造り、10階建て総戸数15戸のマンションです。

ワコー大塚マンションB号棟詳細情報

基本情報

建物名ワコー大塚マンションB号棟
住所東京都豊島区南大塚3丁目25-1
アクセス
築年数築45年
階建(総戸数)10階建(15部屋)
建築構造SRC造
専有面積34.85㎡〜38.54㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:1855万円〜(37m²〜)
  • 2K:1594万円〜(34m²〜)
参考相場価格の坪単価144万円/坪〜164万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.00豊島区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50豊島区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00豊島区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.50豊島区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園東京国際保育園 (その他)他
保育園を見る
学区朋有小学校
西巣鴨中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ワコー大塚マンションB号棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比向原駅
平均
1LDK37.4m²1,855万円
91万円
4,034万円
2K36.7m²1,637万円
80万円
1,608万円

ワコー大塚マンションB号棟売買履歴

  • 2004/03
    売出価格
    1,190万円〜1,390万円127〜148万円/坪
    • 29〜35
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築25
  • 2005/06
    売出価格
    970万円〜1,170万円102〜123万円/坪
    • 29〜35
    • 2DK
    • 7階
    • 当時築26

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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  • 2K
  • 35.86
  • 8階/8階

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