グランメール池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランメール池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 894万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.58m² | - |
| 3階 | 923万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.58m² | - |
| 3階 | 924万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.58m² | 南東 |
| 3階 | 1,443万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.21m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 894万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.58m²
- -
- 参考相場価格
- 923万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.58m²
- -
- 参考相場価格
- 924万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.58m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,443万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.21m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランメール池袋販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
賃貸物件
DOOR賃貸
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランメール池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランメール池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
894万円7万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランメール池袋マンションの口コミ・評判(293件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
池袋
5池袋駅は百貨店やショッピングモールが充実していて、日用品からファッション、家電まで一か所で揃うのでとても便利です。
資産性
向原
4向原の土地は取引事例が多く、価格相場の推移も安定しているので、将来的な資産価値も期待できると思います。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランメール池袋マンション概要
ＪＲ山手線池袋駅より徒歩7分の距離にあるグランメール池袋、駅からほど近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築47年でSRC造り、7階建て総戸数80戸のマンションです。
グランメール池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランメール池袋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋3丁目13-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（80部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 14.58㎡〜23.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランメール池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 14.58m² | 923万円 | 1,858万円 |
グランメール池袋売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2019/08
- 成約850万円57万円/m2
- 14.66m²
- 1R
- 6階
- 当時築40年
- 2018/02
- 成約810万円55万円/m2
- 14.58m²
- 1R
- 2階
- 当時築39年
- 2017/09
- 成約860万円58万円/m2
- 14.58m²
- 1R
- 4階
- 当時築38年
- 2017/07
- 成約880万円60万円/m2
- 14.58m²
- 1R
- 4階
- 当時築38年
- 2016/11
- 成約710万円44万円/m2
- 15.88m²
- 1R
- 5階
- 当時築38年
- 2014/10
- 成約780万円53万円/m2
- 14.49m²
- 1K
- 6階
- 当時築36年
- 2014/07
- 成約770万円43万円/m2
- 17.53m²
- 1R
- 5階
- 当時築35年
- 2014/05
- 成約640万円43万円/m2
- 14.58m²
- 1R
- 3階
- 当時築35年
- 2014/01
- 成約660万円45万円/m2
- 14.58m²
- 1R
- 3階
- 当時築35年
- 2013/04
- 成約560万円38万円/m2
- 14.66m²
- 1R
- 6階
- 当時築34年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/08 | 成約850万円 | 57万円/m2 | 6階 | 14.66m² | 1R | 築40年 |
| 2018/02 | 成約810万円 | 55万円/m2 | 2階 | 14.58m² | 1R | 築39年 |
| 2017/09 | 成約860万円 | 58万円/m2 | 4階 | 14.58m² | 1R | 築38年 |
| 2017/07 | 成約880万円 | 60万円/m2 | 4階 | 14.58m² | 1R | 築38年 |
| 2016/11 | 成約710万円 | 44万円/m2 | 5階 | 15.88m² | 1R | 築38年 |
| 2014/10 | 成約780万円 | 53万円/m2 | 6階 | 14.49m² | 1K | 築36年 |
| 2014/07 | 成約770万円 | 43万円/m2 | 5階 | 17.53m² | 1R | 築35年 |
| 2014/05 | 成約640万円 | 43万円/m2 | 3階 | 14.58m² | 1R | 築35年 |
| 2014/01 | 成約660万円 | 45万円/m2 | 3階 | 14.58m² | 1R | 築35年 |
| 2013/04 | 成約560万円 | 38万円/m2 | 6階 | 14.66m² | 1R | 築34年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,940万円 | 109万円/m2 | 11階 | 26.74m² | 1R | ライオンズマンション池袋 | 築44年 |
| 2025/09 | 成約2,200万円 | 95万円/m2 | 4階 | 23.15m² | 1R | ライオンズプラザ池袋 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約1,850万円 | 88万円/m2 | 6階 | 20.93m² | 1R | ニュー池袋ハイツ | 築43年 |
| 2025/09 | 成約1,600万円 | 71万円/m2 | 11階 | 22.24m² | 1K | メゾンサンシャイン | 築46年 |
| 2025/08 | 成約3,480万円 | 94万円/m2 | 8階 | 36.96m² | 2DK | 新大塚タウンプラザ | 築43年 |
| 2025/08 | 成約2,700万円 | 67万円/m2 | 2階 | 40.04m² | 2K | 新大塚タウンプラザ | 築43年 |
| 2025/07 | 成約1,600万円 | 74万円/m2 | 11階 | 21.34m² | 1R | セントヒルズ池袋ワカイビル | 築41年 |
| 2025/07 | 成約2,470万円 | 69万円/m2 | 4階 | 35.60m² | 1R | 日興パレス池袋 | 築44年 |
| 2025/06 | 成約1,770万円 | 76万円/m2 | 5階 | 23.03m² | 1R | ニュー池袋ハイツ | 築42年 |
| 2025/06 | 成約1,200万円 | 49万円/m2 | 2階 | 24.01m² | 1DK | ドミー池袋 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東池袋の人気マンション
.jpg)
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 22.23m²
グランメール池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。