プリンスコート
中野区・東高円寺駅 徒歩6分・築47年
2026年07月01日
プリンスコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
プリンスコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,406万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 4.9% | 2LDK | 48.60m² - |
| 4階 | 3,428万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.9% | 2LDK | 48.60m² - |
| 5階 | 3,438万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.9% | 2LDK | 48.60m² - |
| 6階 | 3,445万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 4.9% | 2LDK | 48.60m² - |
| 7階 | 3,451万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 4.9% | 2LDK | 48.60m² - |
| 8階 | 3,446万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 4.9% | 2LDK | 48.60m² - |
| 8階 | 3,403万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.9% | 2LDK | 48.00m² 南 |
| 9階 | 3,438万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 4.9% | 2LDK | 48.60m² - |
| 11階 | 3,294万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 5.3% | 2LDK | 48.60m² 北 |
| 11階 | 3,294万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 5.3% | 2LDK | 48.60m² - |
- 参考相場価格
- 3,406万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 48.60m²
- -
- 参考相場価格
- 3,428万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 48.60m²
- -
- 参考相場価格
- 3,438万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 48.60m²
- -
- 参考相場価格
- 3,445万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 48.60m²
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- 参考相場価格
- 3,451万円
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- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
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- -
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- 3,403万円
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- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
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- 南
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 48.60m²
- -
- 参考相場価格
- 3,294万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 48.60m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,294万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 48.60m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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プリンスコート売買履歴
- 2022/04
- 2016/09
- 2015/11
- 2013/03
- 2009/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/11 | 成約2,700万円 | 56万円/m² | 6階 | 48.10m² | 2DK | 築37年 |
| 2013/03 | 成約2,250万円 | 46万円/m² | 6階 | 48.10m² | 2LDK | 築34年 |
| 2009/06 | 成約2,100万円 | 43万円/m² | 2階 | 48.60m² | 3DK | 築30年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- オススメプリンスコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,900万円 | 81万円/m² | 6階 | 47.93m² | 1LDK | ハイライフ新中野 | 築52年 |
| 2026/04 | 成約4,140万円 | 105万円/m² | 11階 | 39.42m² | 1LDK | ハイライフ新中野 | 築52年 |
| 2026/03 | 成約2,480万円 | 73万円/m² | 6階 | 33.70m² | 1LDK | 中野永谷マンション | 築52年 |
| オススメ | プリンスコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約3,100万円 | 70万円/m² | 1階 | 44.10m² | 2K | ライオンズマンション新中野 | 築43年 |
| 2025/12 | 成約2,500万円 | 74万円/m² | 9階 | 33.70m² | 1LDK | 中野永谷マンション | 築52年 |
| 2025/11 | 成約1,540万円 | 52万円/m² | 4階 | 29.26m² | 1R | 矢崎コープ | 築51年 |
| 2025/11 | 成約2,790万円 | 70万円/m² | 11階 | 39.42m² | 2DK | ハイライフ新中野 | 築52年 |
| 2025/11 | 成約6,300万円 | 68万円/m² | 2階 | 92.53m² | 1R | GSハイム新中野駅前 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約2,490万円 | 73万円/m² | 6階 | 33.70m² | 1DK | 中野永谷マンション | 築52年 |
| 2025/08 | 成約900万円 | 33万円/m² | 7階 | 27.02m² | 1R | 新中野駅上プラザ | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プリンスコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プリンスコート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,406万円113万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 70.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 80.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プリンスコートマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2東高円寺
駅周辺はおしゃれなカフェやレストランがあまりなく、若い女性にはつまらない場所かもしれません。
子育て環境
5新中野
親子で出かけられるスポットが多く、図書館やプラネタリウムもあり、休日も子どもと楽しく過ごせます。
中野区の口コミ
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プリンスコートマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築47年でSRC造り、11階建て総戸数60戸のマンションです。
プリンスコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | プリンスコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区本町6丁目27-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（60部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 48㎡〜48.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜235万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.9万円〜14.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プリンスコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 48.6m² | 3,433万円 | 7,110万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 49.23m²
- 4階/4階建
プリンスコートの駅、市区町村、学区を知る
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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
東高円寺駅のマンション
東高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にコンビニがあるので、帰りが遅くなっても買い物ができて安心です。駅周辺には大きな公園「蚕糸の森公園」があり、緑豊かな広々とした雰囲気があります。この地域には低層～中層のマンションが多く、町並みも落ち着いているので、非常に暮らしやすい街だと言えます。
路線：