フルハウス 外観

フルハウス

練馬区・沼袋駅 徒歩16分・築47年

3.45
806万円〜2,067万円
坪単価165万円/坪〜171万円/坪
最終更新2025年10月06日
お気に入り
フルハウス 外観

フルハウス

練馬区・沼袋駅 徒歩16分・築47年

806万円〜2,067万円
165万円/坪〜171万円/坪
3.45
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

フルハウス部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,009万円価格を確認する-1LDK40.09
2階806万円価格を確認する-1K16.02-
2階2,067万円価格を確認する-1LDK40.00
3階814万円価格を確認する-1K16.02-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

フルハウス利回り・空室率を診断します。

フルハウス販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

フルハウス資産性スコア

3.45
フルハウスの資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
フルハウス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フルハウス居住エリアの評価

フルハウス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フルハウス価格推移と将来予測

参考相場価格

2,009万円87万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
練馬区・築20年以上の平均値
フルハウス1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

フルハウスマンションの口コミ・評判(286件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    沼袋

    4

    沼袋駅周辺は住宅地が中心で、都心への通勤や通学に便利なため、今後も一定の不動産需要が見込まれます。

  • 資産性

    野方

    4

    野方駅周辺の土地価格は過去10年で22.1%上昇しており、資産性の高さを感じます。今後も安定した地価推移が期待できそうです。

練馬区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。

  • 自然環境

    5

    練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

フルハウスマンション概要

このマンションは西武新宿線沼袋駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築47年でRC造り、3階建てのマンションです。

フルハウス詳細情報

基本情報

建物名フルハウス
住所東京都練馬区豊玉南1丁目18-18
アクセス
築年数築47年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積16.02㎡〜40.09㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:806万円〜(16m²〜)
  • 1LDK:2009万円〜(40m²〜)
参考相場価格の坪単価165万円/坪〜171万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園アスクとよたま保育園一丁目B (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区豊玉南小学校
豊玉中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フルハウス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
沼袋駅
平均
1K16.02m²810万円1,868万円
1LDK40.05m²2,038万円3,630万円

フルハウス売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約2,090万58万円/m22階35.55m²2K沼袋ニューパールハイツ築46年
2025/05成約2,080万58万円/m22階35.55m²2DK沼袋ニューパールハイツ築46年
2025/03成約3,170万58万円/m210階54.00m²2LDKグリーンビレッジ豊玉築50年
2024/11成約3,420万39万円/m211階86.04m²3LDKグリーンビレッジ豊玉築50年
2024/11成約2,290万52万円/m23階43.33m²2DKルミエール豊玉築44年
2024/06成約2,300万42万円/m21階54.70m²2LDKルミエール豊玉築44年
2024/01成約900万25万円/m22階35.96m²2DK沼袋パールハイツ築45年
2021/06成約2,600万48万円/m23階53.41m²3DKルミエール豊玉築41年
2021/03成約1,040万36万円/m21階28.80m²2K沼袋パールハイツ築42年
2020/10成約1,950万32万円/m22階59.40m²2LDKグリーンビレッジ豊玉築46年
フルハウスの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
フルハウス
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

豊玉南の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはフルハウス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

フルハウス利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件ノムコム
ヴェラハイツ鷺宮
980万
  • 1R
  • 18.02
  • 5階/5階建

フルハウスの駅、市区町村、学区を知る

練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

沼袋駅のマンション

沼袋駅は東京都中野区にあり、西武鉄道新宿線の利用が可能です。平和の森公園や明治寺、妙正寺川など自然が豊かな土地ですが、マンションも比較的多く、住みやすい街です。駅の近くには西友があるので、お買い物にも便利です。その他にも東京都下水道局や中野区新井区民活動センター、中野区立図書館など、区民の暮らしを支える施設が充実しています。

その他の最寄り駅: