磯辺第一住宅団地17号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
磯辺第一住宅団地17号棟部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,249万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.90m² | 南西 |
| 4階 | 1,215万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.90m² | - |
| 5階 | 1,209万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.90m² | 南西 |
| 5階 | 1,168万円 | 価格を確認する | - | 3K | 51.90m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 1,249万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.90m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,215万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.90m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,209万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.90m²
- 南西
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,168万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 51.90m²
- -
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磯辺第一住宅団地17号棟資産性スコア
2.71
磯辺第一住宅団地17号棟の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
磯辺第一住宅団地17号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...磯辺第一住宅団地17号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,249万円9万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 24.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.3万円/m2
想定売買価格
磯辺第一住宅団地17号棟3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...磯辺第一住宅団地17号棟マンションの口コミ・評判(420件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
新検見川
4駅前に交番があり、西友がある道は夜も明るめなので、夜遅くでも安心して歩けます。
子育て環境
検見川浜
5検見川浜駅周辺は幼稚園や小学校、中学校、高校が多く、子育てしやすい地域だと感じます。駅前にはパチンコ店もなく治安が良いですし、大型スーパーのイオンや飲食店も充実していて、区役所や郵便局も近く...
千葉市美浜区の口コミ
子育て環境
4海浜幕張駅近辺や稲毛海岸駅近辺は高層マンションが多く、学校が近くにあるので子供連れのファミリー層が多く住んでいます。
防災・安全性
3津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
磯辺第一住宅団地17号棟マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線検見川浜駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築47年でRC造り、5階建てのマンションです。
磯辺第一住宅団地17号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 磯辺第一住宅団地17号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.9㎡〜51.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 74万円/坪〜79万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
磯辺第一住宅団地17号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.9m² | 1,215万円 | 2,368万円 |
| 3K | 51.9m² | 1,168万円 | 862万円 |
磯辺第一住宅団地17号棟売買履歴
- 2010/03
- 売出価格
- 762万円〜842万円49〜54万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築31年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 960万円〜1,160万円44〜53万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築46年
ルックハイツ検見川浜1号棟現在築46年 - 2025/09
- 売出価格
- 1,520万円〜1,760万円67〜78万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築46年
磯辺西団地現在築46年 - 2025/09
- 売出価格
- 1,240万円〜1,440万円56〜65万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築46年
ルックハイツ検見川浜3棟現在築46年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ルックハイツ検見川浜３号棟
1,190万円- 3LDK
- 68.01m²
- 4階/地上5階建て