東建ニューハイツ検見川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
東建ニューハイツ検見川部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,558万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 7.4% | 3LDK | 74.55m² 南東 |
| 202 | 1,361万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 7.9% | 3LDK | 67.13m² 南東 |
| 302 | 1,298万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 8.1% | 3LDK | 67.13m² 東 |
| 503 | 1,067万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 9.3% | 3DK | 67.13m² 南東 |
| 505 | 1,067万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 9.3% | 3DK | 67.13m² 南東 |
| 5階 | 1,137万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 9.2% | 4DK | 72.00m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,558万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 3LDK
- 74.55m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 1,361万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 3LDK
- 67.13m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 1,298万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 3LDK
- 67.13m²
- 東
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503
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,067万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 3DK
- 67.13m²
- 南東
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- オンライン
505
- 参考相場価格
- 1,067万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 3DK
- 67.13m²
- 南東
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,137万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 4DK
- 72.00m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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東建ニューハイツ検見川売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/02 | 成約1,240万円 | 18万円/m² | 2階 | 67.13m² | 3LDK | 築47年 |
| 2025/12 | 成約1,000万円 | 13万円/m² | 5階 | 74.55m² | 3LDK | 築46年 |
| 2025/12 | 成約2,390万円 | 32万円/m² | 1階 | 74.55m² | 3LDK | 築46年 |
| 2025/11 | 成約920万円 | 13万円/m² | 5階 | 67.13m² | 2LDK | 築46年 |
| 2025/08 | 成約1,240万円 | 16万円/m² | 1階 | 74.55m² | 3LDK | 築46年 |
| 2025/08 | 成約750万円 | 10万円/m² | 4階 | 74.55m² | 3LDK | 築46年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメ東建ニューハイツ検見川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,100万円 | 16万円/m² | 2階 | 67.27m² | 2LDK | 住友第二検見川ハウス | 築47年 |
| 2026/06 | 成約990万円 | 14万円/m² | 3階 | 68.01m² | 3LDK | ルックハイツ検見川浜3号棟 | 築47年 |
| 2026/06 | 成約500万円 | 9万円/m² | 3階 | 51.90m² | 3DK | 磯辺第一住宅団地18号棟 | 築47年 |
| オススメ | 東建ニューハイツ検見川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約300万円 | 6万円/m² | 4階 | 49.30m² | 3DK | 磯辺第一住宅団地18号棟 | 築47年 |
| 2026/06 | 成約1,960万円 | 25万円/m² | 4階 | 78.11m² | 3LDK | 海浜コートビレジ | 築47年 |
| 2026/06 | 成約500万円 | 7万円/m² | 5階 | 66.63m² | 3LDK | 磯辺第一団地16号棟 | 築47年 |
| 2026/06 | 成約740万円 | 14万円/m² | 2階 | 51.90m² | 2LDK | 磯辺第一住宅団地16号棟 | 築47年 |
| 2026/05 | 成約1,080万円 | 14万円/m² | 5階 | 72.58m² | 2LDK | グリーンハイム検見川 | 築47年 |
| 2026/05 | 成約1,540万円 | 23万円/m² | 4階 | 65.56m² | 3LDK | サニーホームズ検見川 | 築47年 |
| 2026/05 | 成約2,300万円 | 30万円/m² | 1階 | 74.35m² | 3LDK | 住友第二検見川ハウス | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東建ニューハイツ検見川資産性スコア
2.86
東建ニューハイツ検見川の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
東建ニューハイツ検見川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東建ニューハイツ検見川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,558万円57万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 20.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
想定売買価格
東建ニューハイツ検見川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東建ニューハイツ検見川マンションの口コミ・評判(340件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5検見川浜
おおた小児科はとても良い先生がいて、子どもの発熱や腹痛などの症状にも丁寧に対応してもらえます。非常に良い病院だと感じました。
防災・安全性
4稲毛海岸
稲毛海岸駅周辺には指定緊急避難場所や避難所が整備されており、災害時には近くの公園や学校に避難できる体制が整っています。
千葉市美浜区の口コミ
子育て環境
5美浜区は子供手当が15歳まで支給されていて、医療費も15歳まで安いので子育て世代にはとても助かります。駅前は発展していて買い物にも困らず、進学塾も多いので子供の教育環境も整っています。
教育環境
4進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
東建ニューハイツ検見川マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京葉線検見川浜駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心へのお出かけも便利です。築47年でRC造り、5階建てのマンションです。 マンションのすぐ近くに約40の専門店が集まる大型のショッピングモール、検見川浜ベイサイドモールフェリアがあります。生活に必要な食料品や日用品を揃えることができ、飲食店や様々な教室などを併設しています。大変便利に生活することができます。
東建ニューハイツ検見川詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東建ニューハイツ検見川 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.13㎡〜74.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 52万円/坪〜69万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜9.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
東建ニューハイツ検見川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 検見川浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 67.13m² | 1,067万円 | 1,020万円 |
| 3LDK | 67.13m² | 1,361万円 | 4,761万円 |
| 4DK | 72m² | 1,137万円 | 1,344万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ルックハイツ検見川浜３号棟
1,150万円- 3LDK
- 68.01m²
- 4階/地上5階建て