ダイアパレス検見川浜テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
ダイアパレス検見川浜テラス部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 3,379万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 72.45m² - |
| 106 | 3,379万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 72.45m² - |
| 109 | 3,342万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 14万円/月 | 3LDK | 71.30m² - |
| 110 | 3,404万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 14万円/月 | 3LDK | 73.00m² - |
| 204 | 3,291万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 70.68m² - |
| 208 | 3,489万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 75.07m² - |
| 305 | 3,481万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 15万円/月 | 3LDK | 72.45m² - |
| 311 | 3,579万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 75.01m² - |
| 403 | 3,397万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 70.68m² - |
| 405 | 3,489万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 72.45m² - |
| 509 | 3,087万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 14.2万円/月 | 2LDK | 62.87m² - |
105
- 参考相場価格
- 3,379万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 3LDK
- 72.45m²
- -
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106
- 参考相場価格
- 3,379万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 3LDK
- 72.45m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 3,342万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 3LDK
- 71.30m²
- -
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110
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,404万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 3LDK
- 73.00m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,291万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 3LDK
- 70.68m²
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208
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,489万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 3LDK
- 75.07m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 3,481万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 72.45m²
- -
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311
- 参考相場価格
- 3,579万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3LDK
- 75.01m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 3,397万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3LDK
- 70.68m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 3,489万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 3LDK
- 72.45m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ダイアパレス検見川浜テラス販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイアパレス検見川浜テラス売買履歴
- 2025/10
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/02
- 2023/06
- 2022/12
- 2022/03
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 成約3,280万円 | 46万円/m² | 3階 | 70.68m² | 3LDK | 築10年 |
| 2024/02 | 成約2,970万円 | 39万円/m² | 1階 | 75.07m² | 3LDK | 築10年 |
| 2023/06 | 成約3,390万円 | 48万円/m² | 6階 | 70.03m² | 3LDK | 築9年 |
| 2022/12 | 成約2,980万円 | 42万円/m² | 3階 | 70.68m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/03 | 成約3,170万円 | 42万円/m² | 1階 | 75.07m² | 3LDK | 築8年 |
| 2021/09 | 成約2,960万円 | 39万円/m² | 5階 | 75.07m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- オススメダイアパレス検見川浜テラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2024/12
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,780万円 | 63万円/m² | 8階 | 75.53m² | 3LDK | ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ | 築9年 |
| 2026/02 | 成約6,140万円 | 65万円/m² | 9階 | 94.07m² | 4LDK | ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ | 築9年 |
| 2025/12 | 成約4,400万円 | 62万円/m² | 6階 | 70.69m² | 3LDK | ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ | 築9年 |
| オススメ | ダイアパレス検見川浜テラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約4,680万円 | 62万円/m² | 6階 | 75.36m² | 3LDK | ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ | 築9年 |
| 2025/08 | 成約5,970万円 | 63万円/m² | 10階 | 94.07m² | 4LDK | ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ | 築9年 |
| 2025/07 | 成約5,500万円 | 61万円/m² | 9階 | 89.41m² | 3LDK | ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ | 築8年 |
| 2025/06 | 成約4,280万円 | 60万円/m² | 6階 | 70.79m² | 3LDK | ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ | 築8年 |
| 2025/06 | 成約4,200万円 | 55万円/m² | 5階 | 75.02m² | 3LDK | ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ | 築8年 |
| 2024/12 | 成約4,200万円 | 56万円/m² | 10階 | 73.78m² | 3LDK | ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ | 築8年 |
| 2024/12 | 成約4,180万円 | 59万円/m² | 9階 | 70.69m² | 3LDK | ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス検見川浜テラス資産性スコア
3.49
ダイアパレス検見川浜テラスの資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス検見川浜テラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス検見川浜テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,379万円100万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 46.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 41.9万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス検見川浜テラス105の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス検見川浜テラスマンションの口コミ・評判(355件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住民はとても親切で、コミュニケーションが取りやすい雰囲気があります。
管理・お手入れ
2規模が小さいため管理面での課題があり、将来的に修繕積立金が高くなる可能性があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5検見川浜
駅前の交番や警察署が近くにあるので、何かあった時もすぐに相談できて安心です。
子育て環境
5稲毛海岸
稲毛海岸駅周辺は治安が良く、子どもやお年寄りが多いので安心して暮らせると感じています。
千葉市美浜区の口コミ
地域コミュニティ
5美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。
医療・福祉
4小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ダイアパレス検見川浜テラスQAで解説！マンション購入ガイド
ダイアパレス検見川浜テラスマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線検見川浜駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数63戸のマンションです。 マンションのすぐ近くに約40の専門店が集まる大型のショッピングモール、検見川浜ベイサイドモールフェリアがあります。生活に必要な食料品や日用品を揃えることができ、飲食店や様々な教室などを併設しています。大変便利に生活することができます。
ダイアパレス検見川浜テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス検見川浜テラス（ダイアパレスけみがわはまテラス） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目3-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.87㎡〜75.07㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜3260万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜162万円/坪 |
| 想定賃料 | 14万円〜15.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス検見川浜テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 検見川浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.87m² | 3,087万円 | 3,434万円 |
| 3LDK | 72.45m² | 3,400万円 | 4,753万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
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3,090万円- 2LDK
- 56.70m²
- 11階/地上11階建て