ダイアパレス検見川浜テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
ダイアパレス検見川浜テラス部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 3,360万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 15.2万円/月 5.4% | 3LDK | 72.45m² - |
| 106 | 3,360万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 15.2万円/月 5.4% | 3LDK | 72.45m² - |
| 109 | 3,321万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 15.1万円/月 5.5% | 3LDK | 71.30m² - |
| 110 | 3,384万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 15.3万円/月 5.4% | 3LDK | 73.00m² - |
| 204 | 3,280万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 15.4万円/月 5.6% | 3LDK | 70.68m² - |
| 208 | 3,495万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 16万円/月 5.5% | 3LDK | 75.07m² - |
| 305 | 3,446万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 16.1万円/月 5.6% | 3LDK | 72.45m² - |
| 311 | 3,557万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 16.5万円/月 5.6% | 3LDK | 75.01m² - |
| 403 | 3,367万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 16.1万円/月 5.7% | 3LDK | 70.68m² - |
| 405 | 3,463万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 16.4万円/月 5.7% | 3LDK | 72.45m² - |
| 509 | 3,059万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 14.9万円/月 5.8% | 2LDK | 62.87m² - |
105
- 参考相場価格
- 3,360万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 72.45m²
- -
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106
- 参考相場価格
- 3,360万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 72.45m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 3,321万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 71.30m²
- -
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110
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,384万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 73.00m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,280万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 70.68m²
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208
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,495万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
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305
- 参考相場価格
- 3,446万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 72.45m²
- -
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311
- 参考相場価格
- 3,557万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 75.01m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 3,367万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 70.68m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 3,463万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 72.45m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ダイアパレス検見川浜テラス販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイアパレス検見川浜テラス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/05
- 2025/10
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/02
- 2023/06
- 2022/12
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 成約3,540万円 | 45万円/m² | 3階 | 77.30m² | 3LDK | 築10年 |
| 2024/08 | 成約3,290万円 | 46万円/m² | 3階 | 70.68m² | 3LDK | 築10年 |
| 2024/02 | 成約2,980万円 | 39万円/m² | 1階 | 75.07m² | 3LDK | 築10年 |
| 2023/06 | 成約3,370万円 | 48万円/m² | 6階 | 70.03m² | 3LDK | 築9年 |
| 2022/12 | 成約2,990万円 | 42万円/m² | 3階 | 70.68m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/03 | 成約3,180万円 | 42万円/m² | 1階 | 75.07m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- オススメダイアパレス検見川浜テラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2024/12
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,790万円 | 63万円/m² | 8階 | 75.53m² | 3LDK | ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ | 築9年 |
| 2026/02 | 成約6,150万円 | 65万円/m² | 9階 | 94.07m² | 4LDK | ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ | 築9年 |
| 2025/12 | 成約4,380万円 | 61万円/m² | 6階 | 70.69m² | 3LDK | ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ | 築9年 |
| オススメ | ダイアパレス検見川浜テラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約4,690万円 | 62万円/m² | 6階 | 75.36m² | 3LDK | ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ | 築9年 |
| 2025/08 | 成約5,980万円 | 63万円/m² | 10階 | 94.07m² | 4LDK | ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ | 築9年 |
| 2025/07 | 成約5,300万円 | 59万円/m² | 9階 | 89.41m² | 3LDK | ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ | 築8年 |
| 2025/06 | 成約4,290万円 | 60万円/m² | 6階 | 70.79m² | 3LDK | ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ | 築8年 |
| 2025/06 | 成約4,300万円 | 57万円/m² | 5階 | 75.02m² | 3LDK | ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ | 築8年 |
| 2024/12 | 成約4,000万円 | 54万円/m² | 10階 | 73.78m² | 3LDK | ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ | 築8年 |
| 2024/12 | 成約4,190万円 | 59万円/m² | 9階 | 70.69m² | 3LDK | ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス検見川浜テラス販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 3,580万円 | 47万円/m² | 4階 | 75.07m² | 3LDK | 12年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ダイアパレス検見川浜テラス資産性スコア
3.47
ダイアパレス検見川浜テラスの資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス検見川浜テラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス検見川浜テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,360万円63万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 46.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 42.2万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス検見川浜テラス105の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス検見川浜テラスマンションの口コミ・評判(355件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
2規模が小さいため管理面での課題があり、将来的に修繕積立金が高くなる可能性があります。
周辺環境
4大型ショッピングセンターのイオンスタイルまで徒歩11分で買い物に便利です。近隣に公園や幼稚園があり子育てしやすい環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5検見川浜
駅前に大きなイオンがあって買い物が便利だし、区役所や郵便局も近くて生活しやすいです。保育園や学校も多く、子育て世帯には特にありがたい環境だと思います。街並みも新しくてきれいなので、安心して暮...
資産性
3稲毛海岸
駅周辺の地価は場所によって差が大きく、高洲エリアは特に高額ですが、他のエリアはそこまで高くない印象です。
千葉市美浜区の口コミ
地域コミュニティ
5美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。
教育環境
4進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ダイアパレス検見川浜テラスQAで解説！マンション購入ガイド
ダイアパレス検見川浜テラスマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線検見川浜駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心部へスマートに移動できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数63戸のマンションです。 マンションのすぐ近くに約40の専門店が集まる大型のショッピングモール、検見川浜ベイサイドモールフェリアがあります。生活に必要な食料品や日用品を揃えることができ、飲食店や様々な教室などを併設しています。大変便利に生活することができます。
ダイアパレス検見川浜テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス検見川浜テラス（ダイアパレスけみがわはまテラス） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目3-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.87㎡〜75.07㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜3260万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜161万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.9万円〜16.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス検見川浜テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 検見川浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.87m² | 3,059万円 | 3,429万円 |
| 3LDK | 72.45m² | 3,375万円 | 4,732万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（東京建物）
シーサイド真砂
3,280万円- 4LDK
- 88.29m²
- 7階/14階建